香港地价暴跌70%！ 房市泡沫破裂进行中

（香港15日讯）香港房地产市场从2003年至2015年9月，12年内价格劲涨3.7倍，不过好景似已转换为泡沫，去年9月过后房市开始走下坡，至今没有止跌迹象。

“钜亨网”引述“彭博社”报导，根据统计，香港房市从2003年开始升值，并在2015年9月登上巅峰，在这约12年之中涨幅高达3.7倍，不过9月过后开始滑落至今。

根据香港地政总署2月12日公布资料显示，近期招标出租香港大埔市地段第221号一块面积约 3万7696平方米的私人住宅用地，租期50年，价格21亿3000万港元（约11.3亿令吉），平均每平方米招标金额为5万6500港元（约3万令吉）。

位于香港大埔市地段此前在去年9月份每平方米的招标金额为每平方米17万7000港元（约9.4万令吉），短短5个月内价格暴跌将近70%。

早前中原城市指数（Centa-City Leading Index）数据统计，香港平均房价自去年9月份高点至今，也已下跌了11%。

最新香港房市销售数据亦显示，1月份新屋销售和二手屋销售亦双双创下自1991年中原城市指数编制以来的新低纪录，显见市场买气仍然持续低迷。