樓上建築及陽台規定放寬 梳邦市會修改擴建條文

（梳邦再也17日訊）梳邦再也市議會已修改擴建與裝修指南其中2項條文，允許屋主擴建時，可把樓上建築擴建至房屋后方的邊界，陽台距離前方房屋的邊界則減少至10尺。

梳邦再也市議會主席拿督諾希山指出，當局作出的更改是修正房屋樓上建築必須與后方邊界保留5尺空間，及修正陽台至前方邊界需有15尺距離的規定。

他說，修正后的指南，允許屋主在擴建時，可以把樓上的建築，擴建至房屋后方的邊界，而陽台距離前方房屋的邊界，則減少至10尺。

縮減陽台距離

“原有指南中，市議會只允許屋主擴建底層，一般是5尺長，樓上的建築則不能隨之擴建，必須保留空曠，惟我們發現，許多業主都沒有遵守，而是偷偷把樓上的建築擴建至與底層平行。”

“有的屋主違例擴建陽台，沒有遵守市議會與邊界保持15尺距離的規定。”

他指出，根據市議會統計，違例的房屋約有3萬間，市議會考量后，去年擬定方案修正指南，並在去年12月15日，獲得雪州規劃委員會通過。

他說，新指南中，陽台距離屋前邊界的距離已減少至10尺，房屋與前方邊界則必須保持20尺距離，屋后建築可以整棟擴建至與邊界平行。

他說，修正后的指南已生效，即日后屋主要進行擴建，都可以遵照新指南進行。

“新指南生效前已違例的屋主，需繳付罰款並呈交圖測進行申請。”

寬限1年
讓屋主“漂白”

諾希山指出，市議會從今年3月1日起，將給予1年寬限期，讓違例擴建的民眾進行“漂白”，明年3月1日逾期后將展開取締行動。

他說，這寬限期是針對違例擴建的屋主，在1年寬限期內，罰款一律定為每項違規500令吉，無論是樓上建築、陽台都是500令吉。

“除了繳付罰款，屋主也必須呈交圖測重新申請准證，並繳付一筆手續費。”