减债计划获看好 森那美收在全日最高

（吉隆坡18日讯）森那美（SIME，4197，主要板贸服）为减低负债率列出多项方案，大众投资研究最看好当中5亿美元（约21亿令吉）的澳洲和新加坡房产资产销售计划；受减债消息激励，该股开高走高，闭市收在8令吉全日最高价位。

森那美微升1仙以7.78令吉开市，休市已攀升13仙至7.90令吉，半日交投433万8800股。该股闭市以8令吉作收，涨23仙，成交量达1033万4500股。

大众投资研究指出，森那美为减低目前60%净负债率至30%，考虑了各项方案，当中包括5亿美元的澳洲和新加坡房产资产销售计划。该行认为，在市场氛围不佳且令吉疲软之际，脱售房产相对来说是更好的选项。

据报导，该销售计划将有助减少负债水平至53%，或降低总贷款额至176亿令吉。

森那美拥有商业楼宇、住宅产业及在新加坡和澳洲的轻工业大厦，账面价值（book value）达3亿1980万令吉。

这些房产大部分来自牙直利集团（Guthrie），大众投资研究相信这些资产未被重估。

“鉴于过去10年间，房产市场繁荣昌盛，加上良好的地点，我们认为这些资产可被重估至账面价值的3倍至5倍。”

此外，森那美将于下周三（24日）公布2016财年次季业绩。

大众投资研究称，基于市场活动放缓，且未来房产需求疲软，森那美次季业绩料平平。