理财必杀技(第17篇).快速资金周转高息代价 及时缴还贷贷平安
市面上金融机构提供的贷款便利,既简单又快速批核,借贷者在短时间内就有资金周转,不过,天下没有白吃的午餐,借钱就必须付出高利息代价,且逾期还债还必须面对罚款,甚至失去抵押的产业。
庄国辉博士理财咨询
当你借贷时,即在承担一个信贷;当你使用一个信贷便利时,其实你是在承担一个债务。
你拥有一张信贷额度达1万令吉的信用卡,刷卡消费了5000令吉,这5000令吉的信贷将会变成一个债务。
借贷者必须要有偿还贷款的道德承诺,如果没有按照债务偿还条款来偿还贷款,信誉将会受到负面影响。
借贷基本法则:
只针对具生产性的目的进行借贷以及真正需要;买屋、买车、孩子升学的费用是量力而为。
你应该只借贷自己有能力偿还的贷款数额。
个案分享
当事人 : 林先生
年龄 : 30岁
债务问题: 16万4600令吉
债务种类: 银行有抵押贷款+信用卡债+非法借贷
债务主因: 生意梦碎,无力偿还银行与非法借贷机构的贷款
个案详情
林先生早期在新加坡唸书,毕业后留在当地工作,一直希望可靠自己的能力去创业。工作时,他不计辛劳日夜苦干,把大部分薪水都储蓄起来,以一圆创业梦。
有一天,林先生的好朋友登门拜访,与他商谈合资创业。两人打算成为挖泥工程承包商,决定后就必须合资购买第一架挖泥机。林先生拿出多年储蓄,不过,5万令吉资本确实不足够。
林先生决定向银行贷款,岂料银行不批准。为了达到创业的目标,他央求姐姐把房屋向银行抵押,他一再向姐姐保证会尽快偿还,林先生因此得到银行5万令吉的有抵押贷款,买了第一辆挖泥机。
事与愿违,林先生与友人没有行业经验,加上资金周转不足,他开始使用信用卡来应付入不敷出的问题,最后,更向非法借贷者(大耳窿)借钱,本是欠下3万令吉债务,到最后竟变成9万令吉。林先生因为无力偿还,不顾一切,躲了起来。
随着大耳窿纠缠林先生家人,才揭发此事,林妈妈被迫卖了房子来偿还债务,最后,林先生去信贷辅导及债务管理机构(AKPK)商谈如何解决问题。
林先生的现金流表
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收入 | 每月(令吉) |
净收入(扣除雇员公积金、雇员工作意外保险金与所得税) | – |
其他收入 | – |
总收入 (1) | – |
开销 | |
房屋贷款 | – |
房租 | 1000 |
汽车贷款 | 1000 |
其他贷款(薪金预扣、非银行、私人借贷) | – |
家庭开销 | 600 |
水电费、付费电视频道、电话费 | 300 |
汽油、收费站、维修费 | 300 |
其他 | 300 |
总开销(2) | 3500 |
(1)扣除(2)等于3500令吉赤字 | |
总收入减去总开销后,余额将用作债务重组(免抵押贷款),每月偿还信用卡、个人贷款、拍卖后仍余的债务。 | |
★现金流分析 | |
林先生的现金流表显示,他并没有任何收入,靠着仅有的少少储蓄和刷卡度日,每月的家庭加上个人开销需3500令吉,因为追梦失败,他欠下一大笔债务,对家人感到愧疚。 | |
建议 | |
1. | 找一份工作赚取收入,甚至可以考虑重回新加坡工作。 |
2. | 每月收入部分用来还债,部分用来供养已经把屋子卖掉来替他还债的林妈妈。 |
3. | 参加AKPK债务重组计划。 |