發展商遲交屋徵消費稅 屋主可追討利息賠償

居家辦公室(SOHO)工程延遲竣工半年多,屋主需多付進展費(Progressive Claim)消費稅,發展商卻置身事外,沒給予明確交代。

⊙譚女士指出在2011年9月,買下兩間居家辦公室,發展商本應在42個月后交屋。

她說,以上工程遲至今日都未竣工,批准其貸款的銀行只好繼續繳付進展費,她則負責有關費用的6%消費稅。

“當初簽署合約時,基于還沒實施消費稅制度,合約沒闡明該條例。”

譚女士坦言,上述工程共21層,現在只取得17層的進度,換言之她得繼續繳付一筆費用。

她曾就該問題詢問發展商,對方只說待工程竣工后,就會做出進一步的交代。

★林若輝律師

在消費稅制度下,投訴者無法逃避進展費所帶來的消費稅。

若事主堅決索償的話,只能向發展商追討延遲交屋的利息賠償,一旦后者不受理,譚女士可委任律師處理。

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