佳日星：數量太多民眾觀望 40%可負擔屋滯銷

（檳城25日訊）檳州房屋委員會主席佳日星說，可負擔房屋數量越來越多，造成潛在購屋者抱持觀望態度，導致可負擔房屋銷量低于60%。

“房屋滯銷，發展商收不到足夠的錢興建房屋，形成問題。”

他說，目前市場上湧入大批可負擔房屋，除了州政府及發展商興建的3萬5000間房屋，一馬房屋公司也申請在牛汝莪和峇都丁宜興建2600間房屋。

售價不變

“我最新又收到一馬房屋公司，在浮羅山背興建1萬間可負擔房屋的申請，所以未來市場有4萬7000多間可負擔房屋。”

他指出，潛在購屋者遲遲不出手買屋，他們認為不必著急，因為可負擔房屋的售價，不會變更。

佳日星昨晚在馬來西亞房地產商公會檳州分會的新春聚餐活動上，這么指出。他說 ，面對上述問題的發展商，可隨時可以找他商談對策。

他也說，州政府早前基于經濟低靡，已開放30%的可負擔房屋到自由市場銷售，以協助發展商達到一定銷量。

“若經濟繼續不景氣，我們考慮開放更多房屋到自由市場，反之則減少。”

儀式上，來西亞房地產商公會檳州分會主席拿督陳福星、檳州首長林冠英，及檳州地方政府主席曹觀友給予致詞。

出席者有檳州第一副首長拿督莫哈末拉昔、檳州青年及體育委員會主席章瑛、檳州宗教事務委員會主席拿督阿都馬烈，及籌委會主席方振忠等人。

陳福星：公會支持填海
建議漁民轉行養魚

陳福星說，馬來西亞房地產商公會檳州分會支持填海計劃，並建議漁民轉行養魚來賣，不必捕魚。

“葛尼水岸的填海計劃及檳島南部填海計劃，都是很好的計劃。”

他說，填海是平常事，新加坡、柔佛的填海活動，皆沒人反對，為什么檳州填海卻遭反對？

陳福星也批評古蹟保護者，選擇性保護古蹟。

“我不反對保護古蹟，但不應該選擇性保護古蹟，當紅毛路Homestead大宅、蘇格蘭路2間古蹟建築被拆時，這些反對聲音在哪裡？”

林冠英：減輕發展商負擔
固定所繳基設獻金

林冠英說，為減輕可負擔房屋發展商的負擔，州政府將固定有關發展商必須繳付的基本設施獻金。

“一般上，我們是根據市價浮動，要求獻金，但現在我們固定有關金額。”

他說，州政府也將允許發展商，在相關可負擔房屋取得住用證后，才繳付企業保證金。

他是回應較早前陳福星在致詞時提出，發展商必須繳付基本設施獻金，增加發展成本，這將造成房價上升，成本最終轉嫁給消費人。

他也說，原定在2020年進軍檳城的宜家家居（IKEA），將提早在2018年開設；他相信，只要捱多兩年，檳州經濟會好轉。

“到時候，葛尼水岸的工程已完成一半，許多投資者的投資獲利，經濟會好轉。”