佳日星：数量太多民众观望 40%可负担屋滞销

（槟城25日讯）槟州房屋委员会主席佳日星说，可负担房屋数量越来越多，造成潜在购屋者抱持观望态度，导致可负担房屋销量低于60%。

“房屋滞销，发展商收不到足够的钱兴建房屋，形成问题。”

他说，目前市场上涌入大批可负担房屋，除了州政府及发展商兴建的3万5000间房屋，一马房屋公司也申请在牛汝莪和峇都丁宜兴建2600间房屋。

售价不变

“我最新又收到一马房屋公司，在浮罗山背兴建1万间可负担房屋的申请，所以未来市场有4万7000多间可负担房屋。”

他指出，潜在购屋者迟迟不出手买屋，他们认为不必着急，因为可负担房屋的售价，不会变更。

佳日星昨晚在马来西亚房地产商公会槟州分会的新春聚餐活动上，这么指出。他说 ，面对上述问题的发展商，可随时可以找他商谈对策。

他也说，州政府早前基于经济低靡，已开放30%的可负担房屋到自由市场销售，以协助发展商达到一定销量。

“若经济继续不景气，我们考虑开放更多房屋到自由市场，反之则减少。”

仪式上，来西亚房地产商公会槟州分会主席拿督陈福星、槟州首长林冠英，及槟州地方政府主席曹观友给予致词。

出席者有槟州第一副首长拿督莫哈末拉昔、槟州青年及体育委员会主席章瑛、槟州宗教事务委员会主席拿督阿都马烈，及筹委会主席方振忠等人。

陈福星：公会支持填海
建议渔民转行养鱼

陈福星说，马来西亚房地产商公会槟州分会支持填海计划，并建议渔民转行养鱼来卖，不必捕鱼。

“葛尼水岸的填海计划及槟岛南部填海计划，都是很好的计划。”

他说，填海是平常事，新加坡、柔佛的填海活动，皆没人反对，为什么槟州填海却遭反对？

陈福星也批评古蹟保护者，选择性保护古蹟。

“我不反对保护古蹟，但不应该选择性保护古蹟，当红毛路Homestead大宅、苏格兰路2间古蹟建筑被拆时，这些反对声音在哪里？”

林冠英：减轻发展商负担
固定所缴基设献金

林冠英说，为减轻可负担房屋发展商的负担，州政府将固定有关发展商必须缴付的基本设施献金。

“一般上，我们是根据市价浮动，要求献金，但现在我们固定有关金额。”

他说，州政府也将允许发展商，在相关可负担房屋取得住用证后，才缴付企业保证金。

他是回应较早前陈福星在致词时提出，发展商必须缴付基本设施献金，增加发展成本，这将造成房价上升，成本最终转嫁给消费人。

他也说，原定在2020年进军槟城的宜家家居（IKEA），将提早在2018年开设；他相信，只要挨多两年，槟州经济会好转。

“到时候，葛尼水岸的工程已完成一半，许多投资者的投资获利，经济会好转。”