商用需執照．退租被恐嚇 屋內隔小房間可舉報

雙層排屋內間隔成為多個小房間，再轉租給人是否合法？

⊙來自甲洞的鄭太太指出，女兒是在蕉賴一間大學唸書，為了方便上下課，所以就在大學附近和同學租房間居住。

她說，當初任由女兒自己物色房子，她也沒有過問太多，所以女兒租下一個小單位，僅放一張雙層床空間，每月租金為700令吉。

她說，新年前因為某種原因，包括空間太小沒有辦法在房間內溫習功課，所以女兒決定搬出小單位，可是屋主以合約未滿拒絕。

她嘗試與屋主協商，可是卻被對方恐嚇，無論如何，她想問，一間雙層單位重新裝修分為小房間再出租是否合法？

★麥嘉強律師

一般上，若重建或是擴建房子都需要獲得地方政府批准，若是在房屋單位將進行小細節的裝修則無需申請。

可是，住宅單位作為商業用途，是必須獲相關執照才被允許，事主可以嘗試向吉隆坡市政局舉報，並要求官員上門調查。