商用需執照.退租被恐嚇 屋內隔小房間可舉報

雙層排屋內間隔成為多個小房間,再轉租給人是否合法?

⊙來自甲洞的鄭太太指出,女兒是在蕉賴一間大學唸書,為了方便上下課,所以就在大學附近和同學租房間居住。

她說,當初任由女兒自己物色房子,她也沒有過問太多,所以女兒租下一個小單位,僅放一張雙層床空間,每月租金為700令吉。

她說,新年前因為某種原因,包括空間太小沒有辦法在房間內溫習功課,所以女兒決定搬出小單位,可是屋主以合約未滿拒絕。

她嘗試與屋主協商,可是卻被對方恐嚇,無論如何,她想問,一間雙層單位重新裝修分為小房間再出租是否合法?

★麥嘉強律師

一般上,若重建或是擴建房子都需要獲得地方政府批准,若是在房屋單位將進行小細節的裝修則無需申請。

可是,住宅單位作為商業用途,是必須獲相關執照才被允許,事主可以嘗試向吉隆坡市政局舉報,並要求官員上門調查。

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