屋子入贼．门窗撬坏 租户无需承担维修费

租回来的房子入贼，撬坏了铁门和窗口，维修费该由屋主付或是租客承担。

⊙吴先生指出，他向屋主租了屋子，双方有签署律师合同，之后屋子进贼，匪徒把屋子的铁门和窗口撬坏了。

“我们已报案，平常租房的设备假设是租户弄坏是租户出钱维修，但若是匪徒弄坏呢？这笔维修费该由屋主出或是住户付？”

★林若辉律师

在上述情况中，由于损坏是由外来者造成，并非租户造成，屋主本身需负担维修费用。

倘若屋主要求租户摊分维修费用，则需看租户本身是否愿意摊分。