国行政府银行业 将探讨房贷申请标准

（吉隆坡3日讯）国家银行将与州政及银行机构合作校准用以批准房屋贷款的标准，改善申请者的负担能力。

国行发布文告指出，当局已针对可负担房屋融资课题，与数个国家机构接洽。

同时，信贷咨询及债务管理机构（AKPK）亦会提供申请者咨询，合理化他们债务水平，并且教导他们谨慎财务管理。

“借贷者在向金融机构申请房贷时为确保客观评价，针对财务状况（包括信贷纪录）提供准确的资料十分重要。”

国行指银行对借贷人进行评估，是协助确保有能力在期限内偿还贷款的部分责任。

“这些评估，考量到申请者在扣除法定数额、生活开销及银行和非银行的债务。”

此外，这可确保借贷者可持续履行义务，并有足够财务资金供日常开销，及保障他们对抗生活成本攀升和意外事件。

没能力者可考虑租房

国行补充，那些没有能力拥有房屋者，或可考虑租房。

当局重申，房屋贷款的最长期限为35年，并使借贷者有能力在退休年龄时解决房贷。

“额外偿还期限将加重贷款成本，并且不会显著改善每个月偿还贷款的能力。”

国行点出，借贷者可对比数家金融机构提供的房贷配套，获取最佳优惠。

部分银行亦推出各种房贷产品，如为特定目标市场包括年轻夫妇、青年和低收入提供首次房屋配套。