溢价售地合理 券商上修胜利者国际目标价

（吉隆坡6日讯）胜利者国际（SIGN，7246，主要板消费）以7995万令吉脱售旗下土地予雪州政府，获券商看好并调高目标价，公司股价上周五应声起9仙至1.93令吉。

胜利者国际上周五以1.86令吉开跑，最高扬9仙至1.93令吉，休市挂1.92令吉，起8仙，半日交投65万4700股。闭市时，该股收在1.92令吉，交投88万7600股。

该公司上周三（2日）向马证交所报备，接受雪州政府给予总额7995万令吉的赔偿，脱售位于哥打白沙罗占地3.3英亩土地，以让路建设白沙罗–莎阿南大道（DASH）。

联昌证券研究指出，该3.3英亩土地的售价相当于每平方尺约550令吉，对比市价介于250令吉至300令吉。

“我们了解，该溢价是包括该公司可能受延展的营运工作成本和迁移成本，所以我们认为这是合理的。”

根据研究报告，胜利者国际在2014年曾建议以5080万令吉，或每平方尺30令吉价格收购位于芙蓉恩斯德镇（Bandar Baru Enstek）占地39英亩的工业地，现可通过脱售哥打白沙罗的土地来为该收购计划进行融资。

为反映该售地收益，联昌证券研究调整了该公司以分类加总估值法（SOP）计算的股价，由5.92令吉上修至6.74令吉，并维持“增持”评级，目标价上调至4.72令吉。