溢價售地合理 券商上修勝利者國際目標價

（吉隆坡6日訊）勝利者國際（SIGN，7246，主要板消費）以7995萬令吉脫售旗下土地予雪州政府，獲券商看好並調高目標價，公司股價上週五應聲起9仙至1.93令吉。

勝利者國際上週五以1.86令吉開跑，最高揚9仙至1.93令吉，休市掛1.92令吉，起8仙，半日交投65萬4700股。閉市時，該股收在1.92令吉，交投88萬7600股。

該公司上週三（2日）向馬證交所報備，接受雪州政府給予總額7995萬令吉的賠償，脫售位於哥打白沙羅佔地3.3英畝土地，以讓路建設白沙羅–莎阿南大道（DASH）。

聯昌證券研究指出，該3.3英畝土地的售價相當於每平方尺約550令吉，對比市價介於250令吉至300令吉。

“我們了解，該溢價是包括該公司可能受延展的營運工作成本和遷移成本，所以我們認為這是合理的。”

根據研究報告，勝利者國際在2014年曾建議以5080萬令吉，或每平方尺30令吉價格收購位於芙蓉恩斯德鎮（Bandar Baru Enstek）佔地39英畝的工業地，現可通過脫售哥打白沙羅的土地來為該收購計劃進行融資。

為反映該售地收益，聯昌證券研究調整了該公司以分類加總估值法（SOP）計算的股價，由5.92令吉上修至6.74令吉，並維持“增持”評級，目標價上調至4.72令吉。