漏水不修．拒接电话 发律师信给楼上住户

楼上住宅单位一直漏水，屡次要求解决不果后，对方亦拒绝接听电话，可否采取法律行动。

⊙覃先生指出，他住在安邦班丹英达的一间三层楼廉价组屋的底楼，在1到2个月以前，屋子大房的厕所天花板处开始出现漏水情况。

“我把问题反映给组屋管理层，亦和我楼上即是2楼屋主在电话中商谈此事，但对方说水是从3楼住户那里漏下。”

他说，随后他也数次拨电给2楼屋主，2楼屋主应该有联络3楼住户，但不知为何仍未解决。

“如今2楼屋主也不接电话，我亦担心这个问题持续下去，漏水会让底层住客有触电的风险。”

他指出，在这个情况下，为了找出谁该负责并解决漏水问题，他是否能够采取法律行动？

★林若辉律师

在上述情况，事主可以聘请律师，要求律师发律师信给楼上的住户，询问他们何时维修。

若楼上住户接获律师信后仍不维修，事主可以将此事带上法庭，申请庭令要求楼上住户维修。