【今日北马头条】社区改造带动价格冲天 米都战前屋翻红

报导／摄影：王凯莉/洪卉嫔
（亚罗士打8日讯）官商配合推动社区改造，亚罗士打战前老屋价格翻倍！

马来西亚房屋及发展商公会吉玻分会主席拿督庄伟松接受《中国报》访问时指出，槟州政府大力推动旅游业，乔治市的战前老屋价格水涨船高，而亚罗士打唐人街的战前老屋，则只能叹息“同屋不同命”。

“在2013年国阵夺回吉打政权后，吉州政府致力在唐人街推动各种社区改造计划，这些行动开始为这个陈旧的战前老屋区，带来新的活力。”

他说，从2013年到2016年，亚罗士打唐人街战前老屋的价格，从原本的10万至20万令吉，涨至40万至50万令吉，至今还一直在增长。

“在过去，这些老屋一直被人冷落，无人问津，但事实上，亚罗士打唐人街是全国最早发展的唐人街，甚至比乔治市还早。”

他赞扬州政府尤其是州行政议员拿督梁荣光医生的积极付出，让大家看到了吉打州战前老屋重现光辉。

如今，唐人街一带的老屋变得更光洁明亮，治安卫生也大大改善，也有一些人在当地开店设特色咖啡厅。

唐人街具发展潜质

Cafe Diem东主卢捷奇（29岁）指出，唐人街一直以来给人的印象是买卖批发货品的地方，民众如想要吃东西喝咖啡，聚会聊天，是不会想要来唐人街，但这个概念在近几年就开始改变，唐人街成了民众聚会的地点。

他指出，虽然吉打州是很老的州属，但却一直缺乏发展，而唐人街目前在拥有新气息加入的同时，还能保有自己原有的特色。

他披露，也许是看到唐人街的发展潜质，如今有许多发展商也前来询问是否有空屋出租或售卖。

多数屋主不卖

唐人街屋主大多不愿出售本身所拥有的屋子，因此该区的发展空间有限。

泉发文具胶塑批发商东主庄温豪（36岁）指出，在这一两年，有较多年轻人前来唐人街开店营业，让这边有了更多的年轻气息，也让唐人街更为热闹。

他说，他们在18年前购屋时，当时屋价逾20万令吉，而在三四年前，屋价则攀升至逾40万令吉。

他认为，虽然唐人街越来越热闹，但是许多老板在这营业了几十年，大多不愿出售自己的店屋。

他说，一些屋主虽然已将生意搬迁，但是唐人街是其店面发起的地方，也是他们在唐人街唯一所剩下的东西，因此在这边的屋主大多不愿出售屋子，唐人街的发展空间因而有限。

“再加上这边的泊车位又少，而老区可开发的道路有限，是此区面对的一大问题。”

越来越多咖啡馆

★洪圣伟（35岁，Parrot Espresso Cafe）

我们是第一家在唐人街开设咖啡馆，当初是想到必须将店面设在华人集中的地方，才选择唐人街。

至到近几年，越来越多咖啡馆在唐人街设立，而店租也是逐年提升。

唐人街变化不大

★林裕通（70岁，瑞泰公司东主）

我从18岁开始就已在这营业，这么多年下来，唐人街变化不大，至今仍维持其面貌。

虽然这几年有好几个咖啡馆入驻唐人街，但我相信不会为该街带来太多变化。