传售澳资产筹18亿 券商：有利森那美减债

（吉隆坡9日讯）澳洲媒体报导，指森那美（SIME，4197，主要板贸服）已展开脱售工业房产资产计划，有意寻求18亿令吉来减低债务水平降至54%，并希望在2016财年完成出售和回租的安排。

报导指出，森那美在澳洲的房产控股公司专注于昆士兰和北领地，该公司在昆士兰具有设施。

据悉森那美的工业房产有显著改善，包括办公室、工作坊和仓库，为献售价值增值至约3亿澳币（约9.2亿令吉）。

森那美在澳洲的出售和出租小型挖泥机，甚至是售后服务都是市场领导者。

该公司管理层称，有意从新加坡和澳洲分别达3项和13项房产中的脱售活动，取得15亿令吉降低债务

降低营运资本

同时，该公司旨在2016财年完成出售和租回协议，并有意持有在进行收购工业房产公司的20%股权。

此外，森那美打算以30亿令吉永久伊斯兰债券为高成本贷款进行再融资，目前与银行接洽降低营运资本和贷款利息。

大马投资研究乐观看待上述发展，森那美亦打算将负债率从61%降至54%。至于所得资金将抵销工业业务的现金流压力，主要市场包括澳洲和中国。

目前原棕油价格在每公吨2500令吉以上的攀升趋势，有助扶持森那美股价走势。不过，印尼政府实施的每公吨50美元（约207令吉）出口税，抵销部分效益。

报告维持森那美“守住”评级，合理价为7.77令吉。

森那美以7.90令吉开跑，早盘最低跌7仙至7.83令吉，休市报7.84令吉，跌6仙。该股闭市挂7.85令吉，跌5仙，成交量167万200股。