傳售澳資產籌18億 券商：有利森那美減債

（吉隆坡9日訊）澳洲媒體報導，指森那美（SIME，4197，主要板貿服）已展開脫售工業房產資產計劃，有意尋求18億令吉來減低債務水平降至54%，並希望在2016財年完成出售和回租的安排。

報導指出，森那美在澳洲的房產控股公司專注於昆士蘭和北領地，該公司在昆士蘭具有設施。

據悉森那美的工業房產有顯著改善，包括辦公室、工作坊和倉庫，為獻售價值增值至約3億澳幣（約9.2億令吉）。

森那美在澳洲的出售和出租小型挖泥機，甚至是售後服務都是市場領導者。

該公司管理層稱，有意從新加坡和澳洲分別達3項和13項房產中的脫售活動，取得15億令吉降低債務

降低營運資本

同時，該公司旨在2016財年完成出售和租回協議，並有意持有在進行收購工業房產公司的20%股權。

此外，森那美打算以30億令吉永久伊斯蘭債券為高成本貸款進行再融資，目前與銀行接洽降低營運資本和貸款利息。

大馬投資研究樂觀看待上述發展，森那美亦打算將負債率從61%降至54%。至於所得資金將抵銷工業業務的現金流壓力，主要市場包括澳洲和中國。

目前原棕油價格在每公噸2500令吉以上的攀升趨勢，有助扶持森那美股價走勢。不過，印尼政府實施的每公噸50美元（約207令吉）出口稅，抵銷部分效益。

報告維持森那美“守住”評級，合理價為7.77令吉。

森那美以7.90令吉開跑，早盤最低跌7仙至7.83令吉，休市報7.84令吉，跌6仙。該股閉市掛7.85令吉，跌5仙，成交量167萬200股。