购工厂发展商倒闭 改建房屋 不获赔？

当年斥资购买工厂，不料发展商因金融风暴而倒闭，新接手的发展商却另有计划，改建半独立式房屋。

⊙戴先生指出，他在1998年看中马六甲的工厂计划，就买下其中一间用作投资。

不过，以上计划的发展商因金融风暴宣告倒闭，直到近期才有新发展商接手。

戴先生说，当年工厂的售价是11万5000令吉，至今已缴付近80%的数额。

“我透过报章和友人通知，才知道以上计划生变，由工厂变成房屋。”

他指出，经过和发展商接洽后，知道半独立房屋的售价是60万令吉，原有买主能优先买下，但不会获得赔偿。

他强调，根据买卖合约，产业只会是工厂，发展商先斩后奏对买主并不公平。

★林若辉律师

建议买主马上向土地局查询详情，可以的话要求当局冻结有关土地，并持着当年的买卖合约，咨询律师意见。

戴先生购买该间工厂接近18年，却不清楚银行是否冻结过土地，甚至是土地转换用途程序。

另外需要提醒买主，即使是冻结也有限期。