購工廠發展商倒閉 改建房屋 不獲賠？

當年斥資購買工廠，不料發展商因金融風暴而倒閉，新接手的發展商卻另有計劃，改建半獨立式房屋。

⊙戴先生指出，他在1998年看中馬六甲的工廠計劃，就買下其中一間用作投資。

不過，以上計劃的發展商因金融風暴宣告倒閉，直到近期才有新發展商接手。

戴先生說，當年工廠的售價是11萬5000令吉，至今已繳付近80%的數額。

“我透過報章和友人通知，才知道以上計劃生變，由工廠變成房屋。”

他指出，經過和發展商接洽后，知道半獨立房屋的售價是60萬令吉，原有買主能優先買下，但不會獲得賠償。

他強調，根據買賣合約，產業只會是工廠，發展商先斬后奏對買主並不公平。

★林若輝律師

建議買主馬上向土地局查詢詳情，可以的話要求當局凍結有關土地，並持著當年的買賣合約，諮詢律師意見。

戴先生購買該間工廠接近18年，卻不清楚銀行是否凍結過土地，甚至是土地轉換用途程序。

另外需要提醒買主，即使是凍結也有限期。