【今日北马头条】杨映波：新港山坡发展与否 “州政府不用赔”

（槟城14日讯）槟州房屋上诉委员会主席拿督杨映波认为，发展商双威公司入禀高庭挑战该委员会的裁决一事，不会牵扯任何赔偿课题；有关看法，与槟州首长林冠英认为州政府或面对赔偿一事，有所不同。

杨映波说，上诉委员会早前裁决，槟岛市政厅不需批准有关公司在新港山坡的一项发展计划，不过有关公司就此事入禀高庭。

他说，若高庭推翻上诉委员会的裁决，发展商就可继续其计划，这么一来州政府就不需作出赔偿。

“然而，就算高庭维持我们的裁决，发展商也不能向州政府索偿，因上诉委员会拥有法律权限。”

可为公众利益拒批

他指出，一般上，只有州政府批准某项发展计划，后来却因各种因素，如公众利益，而取消有关计划的发展准证时，州政府才必须赔偿。

杨映波今日在上诉委员会讲座上，这么指出。出席者包括槟第一副首长拿督莫哈末拉昔。

谈及会否向林冠英说明此课题不会牵扯任何赔偿问题时，杨映波指出，林冠英有他自己的顾问。

另外，莫哈末拉昔在讲座上代读林冠英的致词时指出，上述发展计划在前朝政府时期已获得批准。他说，若如今市政厅不允许有关计划，州政府恐面对上千万令吉的赔偿。

“不过，我们已经委托马大法律系教授古达星教授及大马人权协会主席拿督安碧嘉律师，处理官司。”

出席讲座者包括槟州城乡发展局主任莫哈末安努亚、槟房屋委员会主席佳日星、槟青年及体育委员会主席章瑛。

上诉委会25年办573案

上诉委员会自1991年运作以来，处理了573宗个案，平均每个月会另展开5次聆审。

他说，当中许多上诉案件，是由居民提出，显示人们对周遭环境的发展，非常敏感，也非常关心。

“委员会的工作，越来越挑战。”

此外，他说，为了应付需求，州政府也推动电子上诉服务，让公众上网提交上诉表格。

“配合讲座会，我们也举办电子上诉服务的推介礼。”

他指出，有关讲座吸引187名来自各相关单位的代表出席，反应踊跃。

发展蓝图若在宪报颁布
居民将失上诉权

杨映波说，若州政府执行或宪报地方发展蓝图，许多受发展计划影响的居民，就无法向上诉委员会，提出上诉。

“我知道，许多社运分子要求尽快宪报蓝图，但唯有在没有蓝图的情况下，受影响的周边，才有权上诉。”

他说，上诉委员会所处理的案件中，有87%是由居民所入禀，若执行发展蓝图，就不会有这些案件。

“到时，上诉委员会将会很开心。”

他强调，上诉委员会并非要限制发展，该会只是在法律基础下，作出正确裁决。

他否认，若该会作出越多对发展有所限制的裁决，就会让人以为，州政府限制发展。

“我们做的，是在发展及居民诉求间，取得平衡，这应该是备受赞扬的。”

建议设基金
助打官司

杨映波提出数项建议，包括设立基金，协助上诉者打官司、以及让委员会“全职操作”等。

他指出，许多涉及发展商及居民的案件中，居民一方是没有钱聘请律师，他认为，这无法让双方在相同的地位上，争取各自的利益。

“不少个案，负责主导的都是发展商，但其实应该由居民一方主导才对。”

他也希望，设立全职操作，或至少有半年是全职操作的上诉委员会，以尽速处理各上诉案件。

“我们现在只是‘兼职’，每个月才聆审几宗案件。”

此外，他希望市政厅或州政府加强执法。他举例，若市政厅在交通上严厉执法，居民就不会因担心发展所带来的交通问题，而对有关发展计划提出上诉。

“我也建议，城乡发展局的各位官员，增进对规划法令的相关知识。”