【今日北馬頭條】楊映波：新港山坡發展與否 “州政府不用賠”

（檳城14日訊）檳州房屋上訴委員會主席拿督楊映波認為，發展商雙威公司入稟高庭挑戰該委員會的裁決一事，不會牽扯任何賠償課題；有關看法，與檳州首長林冠英認為州政府或面對賠償一事，有所不同。

楊映波說，上訴委員會早前裁決，檳島市政廳不需批准有關公司在新港山坡的一項發展計劃，不過有關公司就此事入稟高庭。

他說，若高庭推翻上訴委員會的裁決，發展商就可繼續其計劃，這么一來州政府就不需作出賠償。

“然而，就算高庭維持我們的裁決，發展商也不能向州政府索償，因上訴委員會擁有法律權限。”

可為公眾利益拒批

他指出，一般上，只有州政府批准某項發展計劃，後來卻因各種因素，如公眾利益，而取消有關計劃的發展准證時，州政府才必須賠償。

楊映波今日在上訴委員會講座上，這么指出。出席者包括檳第一副首長拿督莫哈末拉昔。

談及會否向林冠英說明此課題不會牽扯任何賠償問題時，楊映波指出，林冠英有他自己的顧問。

另外，莫哈末拉昔在講座上代讀林冠英的致詞時指出，上述發展計劃在前朝政府時期已獲得批准。他說，若如今市政廳不允許有關計劃，州政府恐面對上千萬令吉的賠償。

“不過，我們已經委託馬大法律系教授古達星教授及大馬人權協會主席拿督安碧嘉律師，處理官司。”

出席講座者包括檳州城鄉發展局主任莫哈末安努亞、檳房屋委員會主席佳日星、檳青年及體育委員會主席章瑛。

上訴委會25年辦573案

上訴委員會自1991年運作以來，處理了573宗個案，平均每個月會另展開5次聆審。

他說，當中許多上訴案件，是由居民提出，顯示人們對周遭環境的發展，非常敏感，也非常關心。

“委員會的工作，越來越挑戰。”

此外，他說，為了應付需求，州政府也推動電子上訴服務，讓公眾上網提交上訴表格。

“配合講座會，我們也舉辦電子上訴服務的推介禮。”

他指出，有關講座吸引187名來自各相關單位的代表出席，反應踴躍。

發展藍圖若在憲報頒佈
居民將失上訴權

楊映波說，若州政府執行或憲報地方發展藍圖，許多受發展計劃影響的居民，就無法向上訴委員會，提出上訴。

“我知道，許多社運分子要求盡快憲報藍圖，但唯有在沒有藍圖的情況下，受影響的周邊，才有權上訴。”

他說，上訴委員會所處理的案件中，有87%是由居民所入稟，若執行發展藍圖，就不會有這些案件。

“到時，上訴委員會將會很開心。”

他強調，上訴委員會並非要限制發展，該會只是在法律基礎下，作出正確裁決。

他否認，若該會作出越多對發展有所限制的裁決，就會讓人以為，州政府限制發展。

“我們做的，是在發展及居民訴求間，取得平衡，這應該是備受讚揚的。”

建議設基金
助打官司

楊映波提出數項建議，包括設立基金，協助上訴者打官司、以及讓委員會“全職操作”等。

他指出，許多涉及發展商及居民的案件中，居民一方是沒有錢聘請律師，他認為，這無法讓雙方在相同的地位上，爭取各自的利益。

“不少個案，負責主導的都是發展商，但其實應該由居民一方主導才對。”

他也希望，設立全職操作，或至少有半年是全職操作的上訴委員會，以儘速處理各上訴案件。

“我們現在只是‘兼職’，每個月才聆審幾宗案件。”

此外，他希望市政廳或州政府加強執法。他舉例，若市政廳在交通上嚴厲執法，居民就不會因擔心發展所帶來的交通問題，而對有關發展計劃提出上訴。

“我也建議，城鄉發展局的各位官員，增進對規劃法令的相關知識。”