【大城事头条】检讨规划重新出发 民众冀关注高密度区交通

报导：曾健豪
（加影14日讯）民众认为雪州政府冻结服务公寓、小型办公家居单位（SOHO）及小型弹性办公单位（SOVOs）的兴建准证6个月，对一般百姓的影响不大，但期望州政府能借助发展“暂停”时期，检讨城市的规划，尤其是高密度地区。

盛传房屋已供过于求，因此民众相信冻结发展不是新鲜事，再者发展商要展开新计划，必定会做好市场调查。

雪州政府日前宣布冻结以上3型房屋的兴建准证，以检讨这类房屋的政策与条规。

影响不大

《中国报》针对该课题走访蕉赖皇冠城时，公众认为以上政策对他们的影响不大，因此没有太多意见。

他们坦言，几乎各区都有新房屋发展，但不是每项工程都获得消费者青睐，尤其是如今的经济情况。

他们说，即使州政府不冻结准证，以检讨房屋政策，发展商也会研究市场需求，来决定兴建或否。

“部分地区房屋明显供过于求，以致常出现待售的招贴。”

公众指出，在密集地区冻结发展，会对交通起到少许做用。

他们指出，雪州很多地区已成为高密度地区，州政府不如在发展暂停时，能好好规划这些地区，尤其是交通方面。

个人单位好卖

★游健康（21岁，五金店经理）

居住在吉隆坡，所以对雪州政策没什么意见，但相信暂时冻结发展准证，能对疏缓交通流量起到少许作用。

或许雪州有很多待租或准备出售的房屋，但个人居住的地区则稍微少见，许多新发展单位都能售罄。

须规划好交通

★蔡先生（47岁）

鲜少留意房屋，因此不清楚市场上的需求。

个人不太清楚州政府暂时冻结高楼发展准证的事，只求发展的同时能规划好交通。

过剩现象正常

★钟先生（48岁）

如今正值经济萧条，即使州政府不冻结发展，发展商也会检讨市场需求。

供过于求的现象并不稀奇，据闻许多银行都拉高申请房贷的门槛。

许多地区异常的密集，州政府能借助冻结期，检讨规划事宜。

店舖乏人问津

★谢可蕊（71岁）

没留意房屋走势，但皇冠城或双溪龙一带出售房屋的招贴不多，相反的，店舖会显得乏人问津。