【大城事头条】升降机没钱维修 绳勾袋子吊下楼 不缴管理费 买菜也难

（吉隆坡18日讯）沙叻秀花园第5座组屋90%以上住户未定时缴付管理费，以致升降机常年失修，居住高楼的老人家因不便下楼，只得使用绳索勾著“环保袋”，向楼下巴刹小贩“买菜”！

据了解，该组屋住户过去十多年至今，除了拖欠逾34万令吉的管理费，也欠下逾12万令吉水电费，144户随时面对水电供中断窘境。

为此，居民协会促请屋主踊跃出席本月27日（周日）早上11时，在根比达3路（Jalan Gempita 3）民众会堂召开的居民常年大会，商讨成立联合管理委员会（JMB）事宜，以解决第5座居民所面对的种种问题。

民主行动党士布爹区国会议员郭素沁指出，第5座组屋是在1972年由发展商兴建，12层楼共144个单位，附有两座升降机，起初管理费是每月40令吉，但不是每户居民都缴费。

她说，基于组屋迟迟未成立联合管理委员会，法庭于2014年委托Stratified Property管理私人公司接管第5座组屋的管理事务，并在去年6月起调整管理费至143令吉。

缴费率不超过10%

“组屋的两座升降机于2014年发生故障，管理层因收不足管理费无法维修，但调涨管理费后，缴交率也不超过10%。”

她今日巡视组屋时指出，管理层近日接获水电公司通知，若居民再不缴付欠款，就会中断供应。

“当务之急，屋主必须出席27日的大会，一同商讨解决方案。”

出席者包括沙叻秀花园组屋居民协会主席钟育华、秘书周淑华等居民。

联管委会若成立
管理费或可调低

Stratified Property管理私人公司高级经理郭志伟指出，只要居民成立联合管理委员会，管理层就可商讨调低管理费。

他说，调整管理费是因为当初接收管理组屋时，面对经费严重不足问题，该公司甚至自掏腰包修理升降机和偿还部分水电费。

“我们希望居民可成立联合管理委员会，届时若还需要我们的帮忙，可另作商量。”

他说，目前组屋有50多间属出租单位，约30%的租客是外劳，所以对这里文化不了解，包括拖欠管理费。

“如果中断水供，基于1楼至7楼是采用个人水表，只有拖欠水费的单位受影响，但8楼以上使用总水表，则所有单位都面对断水。”

郭志伟补充，水电费的欠款分别是5794令吉及6700令吉。