【大城事頭條】升降機沒錢維修 繩勾袋子吊下樓 不繳管理費 買菜也難

（吉隆坡18日訊）沙叻秀花園第5座組屋90%以上住戶未定時繳付管理費，以致升降機常年失修，居住高樓的老人家因不便下樓，只得使用繩索勾著“環保袋”，向樓下巴剎小販“買菜”！

據瞭解，該組屋住戶過去十多年至今，除了拖欠逾34萬令吉的管理費，也欠下逾12萬令吉水電費，144戶隨時面對水電供中斷窘境。

為此，居民協會促請屋主踴躍出席本月27日（週日）早上11時，在根比達3路（Jalan Gempita 3）民眾會堂召開的居民常年大會，商討成立聯合管理委員會（JMB）事宜，以解決第5座居民所面對的種種問題。

民主行動黨士布爹區國會議員郭素沁指出，第5座組屋是在1972年由發展商興建，12層樓共144個單位，附有兩座升降機，起初管理費是每月40令吉，但不是每戶居民都繳費。

她說，基於組屋遲遲未成立聯合管理委員會，法庭於2014年委託Stratified Property管理私人公司接管第5座組屋的管理事務，並在去年6月起調整管理費至143令吉。

繳費率不超過10%

“組屋的兩座升降機於2014年發生故障，管理層因收不足管理費無法維修，但調漲管理費後，繳交率也不超過10%。”

她今日巡視組屋時指出，管理層近日接獲水電公司通知，若居民再不繳付欠款，就會中斷供應。

“當務之急，屋主必須出席27日的大會，一同商討解決方案。”

出席者包括沙叻秀花園組屋居民協會主席鍾育華、秘書周淑華等居民。

聯管委會若成立
管理費或可調低

Stratified Property管理私人公司高級經理郭志偉指出，只要居民成立聯合管理委員會，管理層就可商討調低管理費。

他說，調整管理費是因為當初接收管理組屋時，面對經費嚴重不足問題，該公司甚至自掏腰包修理升降機和償還部分水電費。

“我們希望居民可成立聯合管理委員會，屆時若還需要我們的幫忙，可另作商量。”

他說，目前組屋有50多間屬出租單位，約30%的租客是外勞，所以對這裡文化不了解，包括拖欠管理費。

“如果中斷水供，基於1樓至7樓是採用個人水錶，只有拖欠水費的單位受影響，但8樓以上使用總水錶，則所有單位都面對斷水。”

郭志偉補充，水電費的欠款分別是5794令吉及6700令吉。