赖明忠会见金融机构 商讨首购族房贷被拒

（马六甲18日讯）马六甲州团结及消费人事务行政议员拿督赖明忠说，他将会见金融机构代表，以寻求房屋首购族申请房屋贷款被拒的解决方案。

他说，他过去处理马接峇汝一项屋业发展计划的个案中，约50%房屋贷款申请被拒，在他安排金融机构代表与申请者会面后，部分申请获得批准。

他说，这些过后获批准的贷款申请，较早前被拒的主因是资料不完整。

赖明忠今日在皇冠百列广场，代表首席部长拿督斯里依德利斯哈仑，为房地产发展商公会甲分会主办的屋业展销会，致开幕词时这么说。

资料不完整是主因

该会主席拿督曹天汉致词时说，20万令吉或以下的可负担房屋，超过70%的贷款申请被拒。

他说，这些购屋者大部分为首购族，希望银行放宽贷款申请条例，甚至为首购族提供100%贷款，协助他们拥有房屋。

曹天汉也希望州政府检讨州内的房屋管制机制，允准房屋发展拥有60%自由市场机制。

他说，截至去年3月31日，州内未售出的土著固打房屋单位，总值4亿4900万令吉，其中390个单位已竣工及取得住用証，另外844单位仍在兴建中。

他说，这笔因为土著固打房屋单位未售出，而无法动用的巨额款项，用在投资新的发展计划将会更好。

曹天汉说，大马工业发展局报告指出，我国去年批准的房地产投资总值269亿令吉，比前年的886亿令吉减少70%。

他说，这将引起连锁效应，因为产业领域牵涉到超过140项上游及下游行业。

吴金华：17发展商参展

屋业展销会筹委会主席拿督斯里吴金华说，这项于本月18日至20日举行的展销会，吸引了17家发展商及2个政府机构参加。

他说，展销会展出2587个，总值18亿200万令吉的住宅及商业产业单位。

吴金华说，我国一些因素造成产业市场目前面对太高，甚至无法负担的拥屋成本。

他说，这些因素包括：地价起得太高、过度严格的房屋贷款政策、消费税落实、政府部门及基本设施收费提高、货币币值下跌危机等。

吴氏说，政府部门及基本设施收费包括：地段分割及转换用途、填土工程申请、排水系统、路灯、转电站、排污系统、水供及电讯等。

他说，政府应减少上述收费，以减低房屋成本，进而减低屋价。