賴明忠會見金融機構 商討首購族房貸被拒

（馬六甲18日訊）馬六甲州團結及消費人事務行政議員拿督賴明忠說，他將會見金融機構代表，以尋求房屋首購族申請房屋貸款被拒的解決方案。

他說，他過去處理馬接峇汝一項屋業發展計劃的個案中，約50%房屋貸款申請被拒，在他安排金融機構代表與申請者會面后，部分申請獲得批准。

他說，這些過后獲批准的貸款申請，較早前被拒的主因是資料不完整。

賴明忠今日在皇冠百列廣場，代表首席部長拿督斯里依德利斯哈侖，為房地產發展商公會甲分會主辦的屋業展銷會，致開幕詞時這么說。

資料不完整是主因

該會主席拿督曹天漢致詞時說，20萬令吉或以下的可負擔房屋，超過70%的貸款申請被拒。

他說，這些購屋者大部分為首購族，希望銀行放寬貸款申請條例，甚至為首購族提供100%貸款，協助他們擁有房屋。

曹天漢也希望州政府檢討州內的房屋管制機制，允准房屋發展擁有60%自由市場機制。

他說，截至去年3月31日，州內未售出的土著固打房屋單位，總值4億4900萬令吉，其中390個單位已竣工及取得住用証，另外844單位仍在興建中。

他說，這筆因為土著固打房屋單位未售出，而無法動用的巨額款項，用在投資新的發展計劃將會更好。

曹天漢說，大馬工業發展局報告指出，我國去年批准的房地產投資總值269億令吉，比前年的886億令吉減少70%。

他說，這將引起連鎖效應，因為產業領域牽涉到超過140項上游及下游行業。

吳金華：17發展商參展

屋業展銷會籌委會主席拿督斯里吳金華說，這項于本月18日至20日舉行的展銷會，吸引了17家發展商及2個政府機構參加。

他說，展銷會展出2587個，總值18億200萬令吉的住宅及商業產業單位。

吳金華說，我國一些因素造成產業市場目前面對太高，甚至無法負擔的擁屋成本。

他說，這些因素包括：地價起得太高、過度嚴格的房屋貸款政策、消費稅落實、政府部門及基本設施收費提高、貨幣幣值下跌危機等。

吳氏說，政府部門及基本設施收費包括：地段分割及轉換用途、填土工程申請、排水系統、路燈、轉電站、排污系統、水供及電訊等。

他說，政府應減少上述收費，以減低房屋成本，進而減低屋價。