代理：擁大片空地 賓鴻路洋房增值快

（檳城19日訊）產業代理指出，賓鴻路的洋房“好價”，是因該區樓房都有大片面積空地，一間佔地5500平方尺面積的洋樓，在短短一年，售價增值至80萬令吉。

他舉例，當地一間建築物面積約1784平方尺的洋樓，在2011年的售價是110萬令吉，但隔年轉售時，卻賣190萬令吉。

這位不願署名的代理接受《星報》訪問時說，這間洋樓與林冠英位于賓鴻路的住家，只相隔16間，而林冠英的住家建築物面積是2743平方尺，整塊地皮則佔地1萬161平方尺。

她說，根據產業經紀公司擁有的數據顯示，在2004年至2015年之間，賓鴻路共有8間洋樓轉手，而首長的洋樓，是在去年以280萬令吉買入。

她說，首長的住家在這之前，前屋主是在2008年9月27日，以250萬令吉買入。

至于這間洋樓兩次轉手的價格差距是否顯得有些不尋常，這名代理不願作出正面回應，只答說：“你自行分析吧!”

售價介於160萬至405萬

她說，有一間離開林冠英住家，相隔9間的洋房，在2014年，是以360萬令吉售出。該洋樓面積約4983平方尺，建築物佔地為4411平方尺。

她說，目前其產業代理公司手上，有4間同是位于賓鴻路的半獨立式洋房正議價待售，商協中的售價是介于160萬至405萬令吉之間。

她說，要價405萬令吉的洋房佔地約5000平方尺，建築物面積為3000平方尺，擁有6間睡房及6間浴室。

她說，不曾踏入林冠英住家，無從估計有關洋樓值多少錢？