辟为候鸟式养老基地 中资拟购马六甲广场

（马六甲21日讯）中国山西投资者有意跟汉都亚再也市议会购买马六甲广场（Melaka Mall），以建立为候鸟式的养老基地。

山西晋煤房地产开发有限公司董事总经理王坚今早会见汉都亚再也市议会主席曼苏，表达上述意愿，他希望能在马六甲有合作项目，即在马六甲建立一个据点，作为山西养老的一个互补项目。

王坚说，该公司目前太原市养老院有7000张床位，2020年要扩展到3万8000张，同时海南岛已开始进行养老项目。

他说，基于现在海南岛三亚的生活水平很高，夏天温度更高如炽烤般，而马六甲没有三亚热及马六甲人友善，天然气候与中国北方有很好的互补作用，因此该公司考虑在中国北方干旱的冬季期间，老人可迁移到常年温暖潮湿的马六甲。

“我们的想法是让养老的人群，如候鸟一样，夏天在中国，冬季时就到马六甲。”

接数意向书

王坚是在马六甲的商业伙伴林碇发的穿针引线下，与汉都亚再也市议会交流。

该市议会主席曼苏较后在记者会上指出，他对该广场转型为养老中心的想法不太感兴趣，不过，由于今日双方初次会面，他欢迎任何想法，若投资者认为此构想可行，可提呈详细建议书给该会，双方可进一步商讨。

他说，该广场或交由适合的专业管理公司管理，目前该会接到数份有意收购及管理该广场的意向书，均为本地投资者及管理公司所提呈。

“我们开放给所有购买者，包括外国投资者，不过，外国投资者若在我国拥有产业，首先必须获得外资委员会（FIC）的批准。”

市议会冀保留商场模式

曼苏指出，市议会希望让马六甲广场继续保留购物中心的经营模式，如可成为专售中国商品的“中国城”、“清真产品中心”或成为各国商品的买卖中心。

他希望借由商业活动带旺商场，以媲美对面永旺购物中心的人气及买气，同时每方尺租金也可从现有的1至2令吉提高至6至7令吉。

位于爱极乐的马六甲广场于1992年建竣，为永久地契，初时为新加坡财团拥有，后转手马六甲基金局，2009年8月马六甲历史城市政厅以5490万令吉买下，2012年再以6000万令吉脱售给汉都亚再也市议会。据悉，目前此栋建筑物市值约8000万令吉。

马六甲广场占地7.5亩，6层楼建筑面积约30万平方尺，泊车位410个，目前每方尺租1至2令吉。