脱售邻近皇宫19英亩地 政府冀筹措8亿

（吉隆坡26日讯）国库收入每况愈下，政府将脱售坐落在白沙罗高原、邻近国家皇宫的19英亩地段，冀筹措至少8.3亿令吉！据报导，财政部早前已就此发出招标通知，竞标截止日为4月6日。

但专家认为，上述地段面积虽大，但过于靠近皇宫，发展商可能在建筑高度或设计等方面，面对一些限制。

财经周刊《The Edge》报导，上述19英亩地原本包括6块不同地段，但已拼在同一地契下。资料也显示，该地已从原本的住宅用途，改为综合发展用途，容积率（Plot Ratio，指面积使用比率）为1:6。

以8亿3300万令吉价码来看，上述面向端姑阿都哈林路（前称大使路）的地段，每平方尺售价达1000令吉。

VPC Alliance（马）私人有限公司董事经理占姆斯说，上述价码虽在市价范围内，但各有优劣点。

“这在白沙罗高原是一块很大幅的地段，但因太靠近皇宫，可能会面对限制，例如发展高度。未来不管是什么建筑，发展商在面对限制之际，也一定会尽量善用有关容积率。”

容积率越低，表示建筑居住密度小、楼层较低。

根据财政部通告，这项售地招标开放给国内外公司，并要求100万令吉头期款。

一名分析员预期，政府未来或脱售更多市中心主要地段作为另一个收入来源，以填补因油价大跌而流失的收入。