房屋估价与市价两码事 黄伟益：知道印花税没冲突

（槟城27日讯）行动党丹绒区国会议员黄伟益说，房屋的估价与市价是两回事，槟首长林冠英指说知道印花税427万令吉，是没冲突的。

他说，依据首长洋房卖主彭丽君法定声明，280万令吉屋价是在3年前指定卖给首长的价格，印花税则是内陆税收局在买卖合约后才征收。

“所以3年前的屋子市价和现在肯定有差异，而且现在的价格一定是涨。”

黄伟益今日召开记者会，针对首长早前指不知房价但昨日指自己当初，是以427万估价缴印花税一事，这么解释。出席者包括行动党槟岛市议员王宇航。

他说，如果买卖主任何一方没有进行房屋估价，是不会知道最新市价。

“市价是依据该产业的周边产业最近交易来定，如果每宗交易价格高，印花税也会提高。”

印花税以市价计算

他重申，林冠英是知道印花税，反而巫统指屋子市价650万令吉是没根据，因为印花税是以市价来算。

他说，估价是由财政部旗下产业服务及估价局进行，并非县署或土地及矿物局，所以城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰指，以县署和土地及矿物局来估价林冠英私邸是错误的。

“他要开口前要做功课，要先了解程序。房子估价有效半年，半年后就必须重新估价。”

他也以山竹园土地售价为例，指民政党3年前估价是2240万令吉，但阿都拉曼达兰却指土地售价2000万令吉，证明买卖可以比市价更低。

公开招标涉回酬才算贪污

黄伟益指出，若有涉及两大因素，分别是个人回酬及有回酬的公开招标，那么就构成贪污。

“如果没有以上两大因素，所有指控是没有根据的。”

他是针对媒体提问行动党武拉必区州议员王国慧指，虽房产买卖是你情我愿，在理论及法律上是没有错，但道德伦理及身分上还是会引起争论的言论，如是间接回答。

他说，反贪会如今也是以是否有个人利益及回酬角度调查林冠英的私邸买卖交易。