萧瑞云：超级动力的卖方

在房地产热门课里，其中一个最富吸引力的项目，是如何买到低于市价的便宜屋，这是每个买家永远追逐也不言累的美梦。

通常，房地产专家在课堂上授招，会教大家如何运用各式各样的招数，找尽购买便宜屋的黄金机会，其中很给力的一招，便是林冠英这次买屋，恰好发挥得淋漓尽致的境界，想必日后可成为地产界，人人争享的成功案例。

买方想要买便宜屋的其中一个先决条件——是寻找到有动力的卖方，很幸运的，林冠英遇到了超级有动力的卖方彭丽君。

“有动力”的定义是——屋主因个人理由，愿以低于市价的价格出售产业，普遍的情况有感情深厚的亲友愿以亲情价成交，或是受债务缠身需紧急套现，又或是离异、移民、闹鬼等原因，促成比马力还大的动力。

贷款买屋也涉贪

因此，林冠英对各界涉嫌指控的解释是：他是愿买屋主是愿卖。而且，屋主也严正地发出声明，表明是自愿以280万卖出的来龙去脉。那，这还有什么大问题呢？

也因上过房地产这一堂课，才更对这项买卖感到无比好奇，因为所谓成功购得便宜屋，即使有幸遇上动力卖家，协商下能获得数十千至过百千折扣，已是天赐良机，而今林首长的家宅除了可协商屋价“冰冻”几年不涨外，最后还比市价低数百万成交，怎不叫人羡慕得万分不解？

一般理解是，大马目前被贪风阴霾笼罩的时刻，青年及体育部一个高级官员被揭涉贪，遭搜出昂贵包包、金钻饰、名表等，看起来才是贪污的正常歪风。林首长以更低价去买一间万尺洋宅，而且还得向银行借贷，存够头期款才购买，怎么也莫名其妙同样被纳入涉贪行列？

最简单的原因是，因为买方不是普通人，而是权高职重，受人民尊敬委托选出来的首长林冠英，自古清官最忌瓜田李下之嫌，虽然只是一宗普通房地产买卖，在“世俗”眼光却是大不寻常，卖方的超级动力异于常规，才会激起朝野及民间无尽想像空间……