蕭瑞雲：超級動力的賣方

在房地產熱門課裡，其中一個最富吸引力的項目，是如何買到低於市價的便宜屋，這是每個買家永遠追逐也不言累的美夢。

通常，房地產專家在課堂上授招，會教大家如何運用各式各樣的招數，找盡購買便宜屋的黃金機會，其中很給力的一招，便是林冠英這次買屋，恰好發揮得淋漓盡致的境界，想必日後可成為地產界，人人爭享的成功案例。

買方想要買便宜屋的其中一個先決條件——是尋找到有動力的賣方，很幸運的，林冠英遇到了超級有動力的賣方彭麗君。

“有動力”的定義是——屋主因個人理由，願以低於市價的價格出售產業，普遍的情況有感情深厚的親友願以親情價成交，或是受債務纏身需緊急套現，又或是離異、移民、鬧鬼等原因，促成比馬力還大的動力。

貸款買屋也涉貪

因此，林冠英對各界涉嫌指控的解釋是：他是願買屋主是願賣。而且，屋主也嚴正地發出聲明，表明是自願以280萬賣出的來龍去脈。那，這還有什麼大問題呢？

也因上過房地產這一堂課，才更對這項買賣感到無比好奇，因為所謂成功購得便宜屋，即使有幸遇上動力賣家，協商下能獲得數十千至過百千折扣，已是天賜良機，而今林首長的家宅除了可協商屋價“冰凍”幾年不漲外，最後還比市價低數百萬成交，怎不叫人羨慕得萬分不解？

一般理解是，大馬目前被貪風陰霾籠罩的時刻，青年及體育部一個高級官員被揭涉貪，遭搜出昂貴包包、金鑽飾、名表等，看起來才是貪污的正常歪風。林首長以更低價去買一間萬尺洋宅，而且還得向銀行借貸，存夠頭期款才購買，怎麼也莫名其妙同樣被納入涉貪行列？

最簡單的原因是，因為買方不是普通人，而是權高職重，受人民尊敬委託選出來的首長林冠英，自古清官最忌瓜田李下之嫌，雖然只是一宗普通房地產買賣，在“世俗”眼光卻是大不尋常，賣方的超級動力異於常規，才會激起朝野及民間無盡想像空間……