武吉免登商業中心 發展成本16億建時尚廣場

（吉隆坡28日訊）前身為半山芭監獄（Pudu Jail）隆市策略地段，未來將化身為集合最佳零售、娛樂及酒店的地區的武吉免登商業中心（簡稱BBCC），首階段工程包括辦公單位及服務式公寓，並且將建造總發展成本（GDC）約達16億令吉的時尚廣場。

武吉免登商業中心（簡稱BBCC）發展公司今日和三井不動產亞洲公司（Mitsui Fudosan Asia）及日本索尼娛樂公司子公司Zepp Hall簽署最終條款合約（head of teams agreements）。

武吉免登商業中心佔地19.4英畝，是一項綜合式商業及住宅的大型發展項目，並由綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）、UDA控股、和雇員公積金局聯手發展。

綠盛世表示，聯手發展的時尚廣場總發展成本（GDC）預計達16億令吉。

BBCC首階段工程包括一棟45層樓高的分層辦公單位及涵蓋680個單位的兩棟服務式公寓。

料耗10年建設

上述工程預計將在今年第3季開始，估計耗時8至10年來建設。

綠盛世指出：“能和上述3家全球知名伙伴簽署合約，將為武吉免登商業中心帶來最好的零售、娛樂及酒店品牌。”

綠盛世表示：“上述時尚廣場是三井不動產集團在日本以外迄今最大的一筆零售投資。”

綠盛世也看好，以三井不動產在商場設計、管理及營運中的豐富經驗，加上其和日本及國際零售圈中的龐大關係網絡，將可協助BBCC打造最佳設計、結合最好租戶組合及管理標準的頂尖購物商場。

啦啦寶都品牌為設計概念

三井不動產亞洲公司及BBCC發展公司計劃以三井購物廣場旗下啦啦寶都品牌（Mitsui Shopping Park LaLaport ）為上述時尚廣場的設計概念，那將是一座兼具綜合城市購物風格與社區功能的購物中心。

綠盛世指，BBCC發展公司將和三井不動產亞洲公司組成聯營公司（Mall JVCo），分別持股50%，上述最終條款合約涵蓋主要的商業條款、雙方持股權及時尚廣場的營運細節。

綠盛世解釋，上述最終條款合約包括4個月的專屬期（Exclusivity Period）及可選擇再延長1個月，並從即日起計算，上述延長期也可被轉換成決定性條約（definitive agreements）。

Zepp Hall演奏廳可容納逾2000人

至于Zepp Hall，則會聯合投資發展可容納超過2000人的大型演奏廳，是其在日本以外首個類似的Zepp Hall演奏廳。

Zepp Hall演奏廳將坐落在BBCC的娛樂大樓，就在時尚廣場旁邊，並放眼成為本區域最頂尖的表演場所。

另外，BBCC發展公司週一也和新加坡凱德集團（CapitaLand）旗下The Ascott有限公司簽署諒解備忘錄。

The Ascott是全球最大型的國際服務式公寓營運業者，並擁有管理全球27個國家100座城市，橫跨美國、亞太區、歐洲及海灣地區，多達290個物業一共超過4萬5000個單位的豐富經驗。