隆市7.4英亩商业地 结束27年官司公开招标

（八打灵再也28日讯）位处隆市金山角、吉隆坡塔隔邻一块占地7.4英亩的商业地段，终结束长达27年横跨多国的官司纠纷，最终公开招标出售。

据《星报》报导指，上述土地法律纠纷涉及商人谢添秀（译音）及债权人，并经历1997年亚洲金融危机及2008年全球金融危机，目前德勤企业方案私人有限公司已受委为清算人，并由亨利行房地产私人有银公司（Henry Butcher）协助脱售。

亨利行总营运长邓志明表示，上述地段将透过公开招标形式脱售，截止日是今年5月23日。

谢添秀主要持有的资产就是大马公司United Securities私人有限公司，这家公司则透过City Centre私人有限公司持有上述土地。

邓志明指出：“要在市中心找到这么一大片土地根本是件稀有的事情，可买少见少，而且这还要是一块永久地契（Freehold）地段。”

该地段容积率（Plot Ratio）高达1对7比例，意味着该地段实际可供发展是现有土地规模的7倍。

邓志明表示，这或是隆市其中最后数个大规模的黄金地，该地段适合混合商业发展用途。

“这是一片私人持有土地，不像半山芭监狱那片约20英亩土地，那是由政府官营公司城市发展局（Uda)所持有。 ”

每平方尺约3000令吉

邓志明指出，上述地段没有设定最低价格，根据推算，该地段每平方尺大约介于2000令吉至3000令吉，并开放给国内及海外买家竞购。

上述地段位于吉隆坡塔隔邻，临近是两旁办公大厦及酒店林立的拉惹朱兰路（Jalan Raja Chulan）及苏丹依斯迈路，和武吉免登路及章卡武吉免登（Changkat Bukit Bintang）的购物区仅在咫尺之遥。

附近公共交通设施包括拉惹朱兰路的单轨火车站。

上述地段历史渊源可回朔至1986年，当时纽西兰有一家投资公司名为Equiticorp控股公司，这家公司为由谢添秀所领导的财团提供融资，以购买纽西兰一家空壳上市公司JEDI Corp（之后重新命名为London Pacific有限公司）。

可是London Pacific有限公司在之后陷入财务困境，Equiticorp控股公司在1986/1987股灾后，在1989年倒闭，谢添秀因为违约，没有履行偿债义务，债权人因此将谢添秀提控上庭，在冗长的官司纠纷中，上述地段一直都没有被脱售。