隆市7.4英畝商業地 結束27年官司公開招標

（八打靈再也28日訊）位處隆市金山角、吉隆坡塔隔鄰一塊佔地7.4英畝的商業地段，終結束長達27年橫跨多國的官司糾紛，最終公開招標出售。

據《星報》報導指，上述土地法律糾紛涉及商人謝添秀（譯音）及債權人，並經歷1997年亞洲金融危機及2008年全球金融危機，目前德勤企業方案私人有限公司已受委為清算人，並由亨利行房地產私人有銀公司（Henry Butcher）協助脫售。

亨利行總營運長鄧志明表示，上述地段將透過公開招標形式脫售，截止日是今年5月23日。

謝添秀主要持有的資產就是大馬公司United Securities私人有限公司，這家公司則透過City Centre私人有限公司持有上述土地。

鄧志明指出：“要在市中心找到這么一大片土地根本是件稀有的事情，可買少見少，而且這還要是一塊永久地契（Freehold）地段。”

該地段容積率（Plot Ratio）高達1對7比例，意味著該地段實際可供發展是現有土地規模的7倍。

鄧志明表示，這或是隆市其中最後數個大規模的黃金地，該地段適合混合商業發展用途。

“這是一片私人持有土地，不像半山芭監獄那片約20英畝土地，那是由政府官營公司城市發展局（Uda)所持有。 ”

每平方尺約3000令吉

鄧志明指出，上述地段沒有設定最低價格，根據推算，該地段每平方尺大約介於2000令吉至3000令吉，並開放給國內及海外買家競購。

上述地段位於吉隆坡塔隔鄰，臨近是兩旁辦公大廈及酒店林立的拉惹朱蘭路（Jalan Raja Chulan）及蘇丹依斯邁路，和武吉免登路及章卡武吉免登（Changkat Bukit Bintang）的購物區僅在咫尺之遙。

附近公共交通設施包括拉惹朱蘭路的單軌火車站。

上述地段歷史淵源可回朔至1986年，當時紐西蘭有一家投資公司名為Equiticorp控股公司，這家公司為由謝添秀所領導的財團提供融資，以購買紐西蘭一家空殼上市公司JEDI Corp（之後重新命名為London Pacific有限公司）。

可是London Pacific有限公司在之後陷入財務困境，Equiticorp控股公司在1986/1987股災後，在1989年倒閉，謝添秀因為違約，沒有履行償債義務，債權人因此將謝添秀提控上庭，在冗長的官司糾紛中，上述地段一直都沒有被脫售。