許岳金：首長280萬買屋合理 那是“壞孩子”地區

（檳城30日訊）檳州前行政議員拿督許岳金今日說，賓鴻路並不屬于檳州高尚住宅區，該區屬于日落洞區，是個“壞孩子”地區，房價不如紅毛路、傑斯登嶺或山邊園般高。

他為檳州首長林冠英買房風波開腔說，若以租金收益率計劃，林冠英以280萬令吉價格購屋，相當合理。

他認為，州內還有許多更需人民關心的事務，不必對林冠英被指以低價購買豪宅一事，鬧得沸沸揚揚。

許岳金曾經是掌管檳州房屋委員會的行政議員，也曾是檳州代首長。他今日召開記者會說，一般上，屋價是以租金收益率計算，而檳城房屋租金收益率較吉隆坡低，只有3%或5%。

他指林冠英之前是以每月5000令吉租屋，若以此價格及5%的租金收益率來算，該房子價格是120萬令吉，若以現今市場翻倍價格來算，屋價也不過是240萬令吉。

曾多次到訪

許氏說，若以3%租金收益率來算，該屋子價格是198萬令吉，翻倍后的市場價格，也不過是396萬令吉。

“林冠英以280萬令吉買下該屋，比市場價格相差不及30%，是可令人接受的。”

許岳金說，他曾在大英義學執教10年，對當地附近情況相當瞭解，而且林冠英住宅隔鄰，曾是檳民政黨已故同僚拿督林維雄的洋樓，在1970年代，他曾多次到訪其家。

他指當地房價最高的是大英義學路，賓鴻路的屋價不比大英義學路高。而且，當年當地的洋房售價只是6萬令吉，即使過去40年來，每年增值100%，只不過240萬。不過，若加上近6、7年的翻倍價，最高是480萬令吉，600多萬令吉的價格屬于有價無市。”