出让咖啡店被赖账 买家恐吓报警处理

出让了一家咖啡店并允许买家分期付款，但买家不按时付款并言语恐吓。

⊙符先生说，他在去年9月将本身的咖啡店，以分期付款的方式出让给一对夫妇。

“我们拟定了合约，那对夫妇将在2015年9月开始的接下来9个月，每月5日前缴付1200令吉给我。”

他说，随后夫妇时常赖账，每月都要他三催四请才缴付费用。

他补充，夫妻中的男方在他要求对方缴钱时，也时常以恐吓的语气地指“自己不喜欢被催还债”和“以前是黑社会老大”等。

他希望了解，他是否可以报警控告遭恐吓？可以如何解决？

★麦嘉强律师

若事主在收账时感受到被恐吓，他有权报案，但警方是否采取行动或逮捕人则由警方决定。

在上述情况，事主可以选择和对方终止合约，或是将对方控上法庭。

若事主选择和对方终止合约，并且事主也是该地地主，则可直接驱赶对方；若事主是租下该店再转租给该夫妇，事主可终止合约并驱赶对方，但仍需缴付租金给原本的地主。