出讓咖啡店被賴賬 買家恐嚇報警處理

出讓了一家咖啡店並允許買家分期付款，但買家不按時付款並言語恐嚇。

⊙符先生說，他在去年9月將本身的咖啡店，以分期付款的方式出讓給一對夫婦。

“我們擬定了合約，那對夫婦將在2015年9月開始的接下來9個月，每月5日前繳付1200令吉給我。”

他說，隨后夫婦時常賴賬，每月都要他三催四請才繳付費用。

他補充，夫妻中的男方在他要求對方繳錢時，也時常以恐嚇的語氣地指“自己不喜歡被催還債”和“以前是黑社會老大”等。

他希望了解，他是否可以報警控告遭恐嚇？可以如何解決？

★麥嘉強律師

若事主在收賬時感受到被恐嚇，他有權報案，但警方是否採取行動或逮捕人則由警方決定。

在上述情況，事主可以選擇和對方終止合約，或是將對方控上法庭。

若事主選擇和對方終止合約，並且事主也是該地地主，則可直接驅趕對方；若事主是租下該店再轉租給該夫婦，事主可終止合約並驅趕對方，但仍需繳付租金給原本的地主。