樓上單位不修水管 先找管理層助協商
樓上單位水管堵塞疏通后,常有廢水流到樓下單位門口,樓上住戶答應解決卻無行動。
⊙方女士指出,這事件從2013年開始,她曾和對方反映,對方答應會解決,但遲遲沒有行動。
她說,近來情況變本加厲,她家的洗手間也遭殃,只得自掏腰包維修。
她指出,自己曾求助公寓管理層但不受理,政黨人員陪同我上門瞭解情況時,對方重重打了她肩膀2次,過后還常做出不滿舉動。
她想了解,在這個情況下,如何解決?若聘請律師發信給對方的費用多少?是否有廉宜的律師服務?
★麥嘉強律師
一般公寓管理層負責的只是公寓公共範圍,如公共水管破裂等,因為上述個案是事主和樓上住戶之間的事,因此需要事主和對方一起解決。
建議事主訴諸法律行動前,先嘗試找中間人如公寓管理層,和對方談論解決方案,這比聘請律師來得經濟,若真的談不攏才帶上法庭。
至于律師費用則視乎個案情況而定,越複雜的案子費用會較高,事主可以嘗試尋找一些政黨的法律諮詢服務,或尋求律師公會的法律諮詢服務。