樓上單位不修水管 先找管理層助協商

樓上單位水管堵塞疏通後，常有廢水流到樓下單位門口，樓上住戶答應解決卻無行動。

⊙方女士指出，這事件從2013年開始，她曾和對方反映，對方答應會解決，但遲遲沒有行動。

她說，近來情況變本加厲，她家的洗手間也遭殃，只得自掏腰包維修。

她指出，自己曾求助公寓管理層但不受理，政黨人員陪同我上門瞭解情況時，對方重重打了她肩膀2次，過後還常做出不滿舉動。

她想了解，在這個情況下，如何解決？若聘請律師發信給對方的費用多少？是否有廉宜的律師服務？

★麥嘉強律師

一般公寓管理層負責的只是公寓公共範圍，如公共水管破裂等，因為上述個案是事主和樓上住戶之間的事，因此需要事主和對方一起解決。

建議事主訴諸法律行動前，先嘗試找中間人如公寓管理層，和對方談論解決方案，這比聘請律師來得經濟，若真的談不攏才帶上法庭。

至於律師費用則視乎個案情況而定，越複雜的案子費用會較高，事主可以嘗試尋找一些政黨的法律諮詢服務，或尋求律師公會的法律諮詢服務。