【今日北马头条】林冠英：非建廉价屋 承包商图测申请建店屋

（槟城2日讯）槟州首席部长林冠英揭露，槟州区域发展机构（Perda）以低于市价出售在威南的一块土地，并非要用来建廉价屋，而是用来建店屋。

他说，打昔牛汝莪国会议员沙布丁解释Perda，为何以低于市价出售有关土地时，指有关土地是批准用来建廉价屋。不过根据承包商在今年3月8日提呈给威省市议会的图测申请中，在该土地上进行的并非廉价屋计划，而是27间店屋。

他说，这与沙布丁所指的完全不同。如果沙布丁不知道有关情况，他邀请后者明天上午11时到光大52楼的行政议员办公室，他将请沙布丁喝咖啡，并向他出示一切资料。

林冠英今早在葛尼百丽宫，举行的葛尼水岸工程进展记者会上，这么说。

他说，这是人民的事，并不是私人机构的事，沙布丁必须交代清楚，说出事情真相。他邀请沙布丁一起来喝咖啡，并准备真诚地与他讨论这件事。

他说，如果沙布丁不愿意到光大见面，想去一个比较中立的地点，也欢迎他提出建议。作为州政府，他们所建议的会面地点理所当然是在光大。

出席今早记者会者包括槟州房屋委员会主席佳日星、公共工程委员会主席林锋成、爱心与福利委员会主席彭文宝以及浮罗池滑区州议员叶舒惠等。

佳日星否认州政府为难2公司

佳日星否认州政府为难槟州区域发展机构（Perda），以及JKP有限公司在槟州进行廉价屋计划，反揭露是这两家公司准备进行的屋业计划中大部分为非廉价屋。

“这两家公司曾经向州政府提呈总共15项屋业计划书，其中Perda有7项，JKP有8项，他们都指这些都是廉价屋计划，共有9440单位。”

他说，不过当他们了解详情，发现9440单位中只有2447间是廉价屋，另外有6546间是普通价格房屋，而451间是店屋。他们也发现当中一些计划的屋价高于可负担房屋顶价，即槟岛的40万令吉，一些屋价高达180万令吉。

“威省的一些屋价也高于25万令吉的顶价，一些屋价高达80万令吉。”

开会协调建更多廉价屋

佳日星说，州政府把Perda及Jkp公司的高层找来开会，希望与他们讨论建造廉价屋。他们于2014年12月17日召开了会议，过后也数次开会讨论此事。

他说，在今年一月Perda同意检讨他们的屋价，即在威省的计划屋价将不会超过25万令吉顶价。在提呈的7项申请中，他们已经解决了其中4项计划的屋价问题，另外两项还在等待报告，有一项取消。

“JKP的计划中，有6项计划的屋价问题已解决，另外2项还在等待解决非法木屋问题。”

他说，州政府一直都在与中央政府有关的机构合作及协调，以在槟州建造更多廉价屋。可是沙布丁却指州政府阻止他们建造廉价屋，这完全是子无虚有的指责。

林冠英：土地有问题谁要？
私人公司有盈利才买

槟州首长林冠英质疑，如果威南Tok Keramat土地有问题，为何有关私人公司会购买，而且还要用来兴建廉价屋？

“如果土地真的有问题，那谁要买？私人公司是基于有盈利，才会购买这些土地，否则也不会购买。”

他今日在督坤山森林公园，出席“自动体外心脏去颤器”推介礼暨槟州森林日后，在记者会上，针对槟州区域发展机构主席拿督沙布丁指，上述土地面对地陷问题，因此以低价转售私人公司，但条件是兴建可负担房屋一事，如是回应。

林冠英促请该发展机构解释，在出售上述土地时，是否公开招标。

“若有公开招标，我也没话讲，但该机构至今没声明是公开招标，那也就是并非公开招标了，若此，这是一对一的交易，那就有很多问题。

他强调，目前并没指控对方贪污，而是指这是一个错误行为，希望对方解释。

亏损1520万

他说，该发展机构以140万令吉出售给私人公司，但经过估价，发现该土地市值应该是1660万令吉，意味着，该发展机构亏损了1520万令吉。

他指出，私人公司的目的是赚钱，为何私人公司能够兴建廉价屋并获得盈利，但该发展机构却做不到？

“该发展机构是从中央获得款项，不可能没能力兴建廉价屋，我们不相信，私人公司能做到的事，该发展机构却做不到。”

他说，不明白该发展机构为何会以亏损价格出售土地。

林冠英也再次邀请沙布丁于明早11时到光大喝咖啡。“我会在办公室等他，并准备最好的招待。”

SP齐来也路房屋发展没赚1亿

槟岛SP齐来也路房屋发展，让槟州政府赚取1亿令吉？林冠英说，“这项指控不正确！”

“哪里有1亿令吉，别忘了，还有土地成本。”

他说，州政府已经解释，不想重复，既然对方说有赚取1亿令吉，他将要求负责房屋委员会的佳日星回答。

他说，对方要转移视线，才做出不正确指控。