【今日北馬頭條】發展商設鋅板太近洋房 涼啊涼變焗桑拿

地點：壟尾劉玉水花園
（檳城3日訊）“鋅板與洋房之間距離太近，導致屋內不通風，住家悶熱到像在桑拿房！”

壟尾劉玉水花園后山建築工程發展商，相信是為安全起見，自2013年開始為“以山為背”的半獨立洋房建起鋅板，唯該鋅板與洋房之間距離僅有約2尺，使原本屋內通風涼爽的26戶洋房居民，如今，每日在猶如桑拿房的環境過日子。

受影響的居民昨日傍晚陪同行動黨武吉牛汝莪區國會議員藍卡巴，巡視該花園后山工地時，無意間提起上述事件。

黃女士（73歲，受影響居民）說，早自20多年前，已遷入劉玉水花園半獨立洋房居住。

“由于住家是以山林為背，當時，家中不需要開風扇，也很涼爽通風。”

她說，發展商自2013年年初在屋后設起鋅板，也阻擋風向，導致屋內不通風。

間距僅2尺

“鋅板會吸熱，現在走入屋內就好像在桑拿，悶熱到極點。”

她說，當初在發展商未建起鋅板時，受影響的居民有要求發展商，讓鋅板與洋房間距維持在6尺左右。

“不過，最后的間距是2尺，要在屋后的逃生門逃生，亦有困難。”

另外，不少受影響的居民告訴記者，他們理解發展商是基于安全考量設立鋅板，不過，他們希望發展商能了解居民的苦衷，從而實施雙贏的方案。

據記者觀察，有居民相信是無法再忍受悶熱的住家環境，自行在由發展商建起的鋅板“鑿”出大洞，讓屋內通風。

藍卡巴是于昨日傍晚6時30分抵達劉玉水花園后山工地，在該花園居民代表鄭聯語及逾50名居民陪同下，巡視工地1小時，實地了解居民訴求。

針對反對建高樓上訴

鄭聯語指出，劉玉水花園居民已在1月12日（週二）向檳州上訴局，做出反對該花園后山興建高樓計劃的上訴。

“該局會在半年內召開聽證會，目前，尚未收到有關聽證會的消息。”

他說，該花園居民曾在去年，針對發展商計劃將劉玉水花園后山原有的聯排屋（Townhouse），改建4棟超過40層樓高的房屋發展計劃，向檳島市政廳提出7至8個論點，反對該房屋計劃。

“市政廳最終還是通過該房屋計劃，且沒有給予居民一個理由交代。”

他說，據了解，壟尾前橡膠廠地段將有大型發展計劃，他擔心，未來壟尾區將會人滿為患。

藍卡巴：確保民聲被聽見

藍卡巴希望，透過此次實地巡視劉玉水花園了解當地居民的訴求，確保居民聲音被聽見。

“這是我首次巡視該花園，我在2週前答應該花園居民，前來勘察和了解居民的苦衷。”

他說，他會收集受影響居民的意見及反映，包括了解居民訴求及有關工程計劃的詳情后，再將此事件帶上有關當局。

“我能理解居民的不快樂（Unhappy），因為，壟尾區的交通流量及人口，會隨著發展而劇增。”

他週六（2日）巡視有關工地后召開記者會時強調，居民的聲音必需被聽見。

“我未來還會繼續與劉玉水花園居民進行會議，以獲取更多相關資訊。”

擔心工地池塘養蚊

劉玉水花園居民擔心，該花園后山工地“池塘”，將成為孑孓溫床，或造成原是骨痛熱症熱點區的壟尾，疫情更嚴重！

不少居民向記者反映，有關工地“池塘”與半獨立洋房近在咫尺，加上酷熱天氣，居民們擔心該“池塘”將滋長黑斑蚊，影響居民的健康。

據記者觀察，該工地有2個“池塘”與劉玉水花園半獨立洋房毗鄰，混濁的水質情況，令人堪憂。

新聞背景
3層樓計劃改成40層

壟尾劉玉水花園后山工地原計劃建築3層樓高的聯排屋（Townhouse），但發展商更改建築圖測，申請建築4棟各超過40層樓高的房屋發展計劃，包括興建41層樓高共464單位的可負擔房屋，以及3棟各47層共1164單位的豪華公寓。

2015年11月1日，超過300名壟尾劉玉水花園居民齊聚于該工地前，手比“倒贊”手勢及高舉寫有“反對發展商言而無信”的卡片，反對發展商計劃在該花園后山斜坡建共4棟，每棟超過40層樓高的房屋。

行動黨壟尾區州議員楊順興當時也說，針對劉玉水花園居民反對斜坡建高樓計劃，其立場很簡單，居民反對，他就反對。