租户牟利 人民组屋高价租外劳

（吉隆坡3日讯）隆市人民组屋的租户为了牟利，高额转租给外劳！

人民组屋单位每个月租金是124令吉，租户转租后收取高达700至800令吉。

根据《每日新闻》（Berita Harian）报导指出，隆市蕉赖老街场（Pudu Ulu）和斯里沙巴（Sri Sabah）人民组屋都出现租户转租单位给外劳或第三者的事情发生。

严厉执法情况改善

据了解，一个单位转租后租金介于700至800令吉，有者则只出租房间，租金是根据房间大小来计算，每月房间的租金约为200令吉。

人民组屋单位的租户每月仅需缴付124令吉的租金给政府，可是转租给第三者后，就可从中捞取一笔可观的利润。

大部分来自印尼、缅甸和越南的外劳都是在附近的巴刹、超市、杂货店或工厂工作，尽管部分外劳承认在老街场租单位居住，可是面对记者的一再追问时，就似乎接到他人指示而封口（kunci mulut）。

不过有关租户出租单位给外劳的情况已出现变动，主要因国家房屋局（Jabatan Perumahan Negara）近期连日展开突击行动。

其中一名居住在老街场人民组屋的居民坦言，许多外劳都是租较高的单位，不过通常都是早出晚归，也有居民偶尔与外劳发生不愉快的事件。

另一名居住在斯里沙巴人民组屋的阿曼指出，该组屋早前都被许多外劳租住，不过执法单位已严厉执法，造成外劳已不敢在当地居住。

他指出，一些租户反而选择将单位租给本地人。

房屋局取缔发终止信

国家房屋局于本月2日在隆市展开“社区和谐行动”（Ops Sejahtera Komuniti），涉及的96名执法人员分别来自吉隆坡市政局（30人）、国民登记局（6人）、移民厅和警方各15人。

他们共调查了124个人民组屋单位，其中10个是空置单位、46个单位的租户已外出，及16个单位不给予合作。

此外，有53个单位没有缴付租金，也有5个单位的租户将单位租给第三者，当中有4个单位是租给本地人，1个单位租给非本地人。

国家房屋局总监拿督莫哈末尤索夫指出，该局在隆市展开的“社区和谐行动”中，发现198个人民组屋的单位出租给第三者，当中包括外劳。

他指出，该局所调查的报告将提交给隆市政局，至于原本的租户相信将会被采取行动，尤其是终止出租单位给他，至于国家房屋局方面则会发出警告信和终止信，给涉及转租单位的租户。

他强调，该局很关注人民组屋遭转租的事宜，因此透过一连串的取缔行动严厉对付涉及的人士。

“我们在3月5日已事先在沙巴展开首场的行动，接下来将是雪州、柔佛和砂州。”

莫哈末尤索夫指出，蕉赖老街场的人民组屋出现3个情况，包括将单位转租给第三者、拖欠租金以及滥用住宅单位。

他说，上述组屋有超过50%的租户没有缴付租金，对于无法给予合理交代拖欠租金的的租户，他们已发出警告信（notis peringatan）。