租戶牟利 人民組屋高價租外勞

（吉隆坡3日訊）隆市人民組屋的租戶為了牟利，高額轉租給外勞！

人民組屋單位每個月租金是124令吉，租戶轉租後收取高達700至800令吉。

根據《每日新聞》（Berita Harian）報導指出，隆市蕉賴老街場（Pudu Ulu）和斯里沙巴（Sri Sabah）人民組屋都出現租戶轉租單位給外勞或第三者的事情發生。

嚴厲執法情況改善

據了解，一個單位轉租後租金介於700至800令吉，有者則只出租房間，租金是根據房間大小來計算，每月房間的租金約為200令吉。

人民組屋單位的租戶每月僅需繳付124令吉的租金給政府，可是轉租給第三者後，就可從中撈取一筆可觀的利潤。

大部分來自印尼、緬甸和越南的外勞都是在附近的巴剎、超市、雜貨店或工廠工作，儘管部分外勞承認在老街場租單位居住，可是面對記者的一再追問時，就似乎接到他人指示而封口（kunci mulut）。

不過有關租戶出租單位給外勞的情況已出現變動，主要因國家房屋局（Jabatan Perumahan Negara）近期連日展開突擊行動。

其中一名居住在老街場人民組屋的居民坦言，許多外勞都是租較高的單位，不過通常都是早出晚歸，也有居民偶爾與外勞發生不愉快的事件。

另一名居住在斯里沙巴人民組屋的阿曼指出，該組屋早前都被許多外勞租住，不過執法單位已嚴厲執法，造成外勞已不敢在當地居住。

他指出，一些租戶反而選擇將單位租給本地人。

房屋局取締發終止信

國家房屋局於本月2日在隆市展開“社區和諧行動”（Ops Sejahtera Komuniti），涉及的96名執法人員分別來自吉隆坡市政局（30人）、國民登記局（6人）、移民廳和警方各15人。

他們共調查了124個人民組屋單位，其中10個是空置單位、46個單位的租戶已外出，及16個單位不給予合作。

此外，有53個單位沒有繳付租金，也有5個單位的租戶將單位租給第三者，當中有4個單位是租給本地人，1個單位租給非本地人。

國家房屋局總監拿督莫哈末尤索夫指出，該局在隆市展開的“社區和諧行動”中，發現198個人民組屋的單位出租給第三者，當中包括外勞。

他指出，該局所調查的報告將提交給隆市政局，至於原本的租戶相信將會被採取行動，尤其是終止出租單位給他，至於國家房屋局方面則會發出警告信和終止信，給涉及轉租單位的租戶。

他強調，該局很關注人民組屋遭轉租的事宜，因此透過一連串的取締行動嚴厲對付涉及的人士。

“我們在3月5日已事先在沙巴展開首場的行動，接下來將是雪州、柔佛和砂州。”

莫哈末尤索夫指出，蕉賴老街場的人民組屋出現3個情況，包括將單位轉租給第三者、拖欠租金以及濫用住宅單位。

他說，上述組屋有超過50%的租戶沒有繳付租金，對於無法給予合理交代拖欠租金的的租戶，他們已發出警告信（notis peringatan）。