券商買進心頭好．釋放珠海資產價值 將提振林木生集團股息
★券商 ：大華繼顯
★目標價：1.73令吉
林木生集團（LBS，5789，主要板房產）持有珠海國際賽車場屬優質資產，若短期內兌現可顯著提振股息收益至7%。
僅管房市放緩，林木生集團在去年仍取得10.3億令吉房產銷售，超越內部設定的8億令吉目標。來到2016年，該公司樂觀看待銷售表現，並設下12億令吉銷售目標，今年焦點在于可負擔房屋，其中60%新推出房產每單位低于50萬令吉。
林木生集團為核心房產發展盈利設下30%派息率目標，繼2013年脫售中國資產后亦每股派發6仙特別股息，提振股息收益超過6%。扣除特別股息，我們估計該公司2016至2018財年股息收益介于4.4%到7.8%之間。
此外，林木生集團持有珠海國際賽車場60%股權，坐落在珠海264英畝主要開發地。據悉該公司在尋求當地政府批准，將該土地升級和轉型為旅遊、商業和酒店業務，同時維持賽車跑道。
一旦獲准，林木生集團可能與當地業者共同發展土地，或採取售地權益，兩者都屬正面發展，后者有潛能帶來特別股息。若以每平方呎118港元（約59令吉）計算，該公司持有60%股權價值約4億2500萬令吉。
我們看好該公司具有4.4%至7.8%股息收益，以及釋放珠海國際賽車場的價值潛能，若將有關土地兌現，額外每股4至6仙股息將提振股息收益。
林木生集團週二（5日）全日窄幅波動；閉市掛1.62令吉，跌1仙，成交量81萬2700股。
