券商买进心头好．释放珠海资产价值 将提振林木生集团股息
★券商 ：大华继显
★目标价：1.73令吉
林木生集团（LBS，5789，主要板房产）持有珠海国际赛车场属优质资产，若短期内兑现可显著提振股息收益至7%。
仅管房市放缓，林木生集团在去年仍取得10.3亿令吉房产销售，超越内部设定的8亿令吉目标。来到2016年，该公司乐观看待销售表现，并设下12亿令吉销售目标，今年焦点在于可负担房屋，其中60%新推出房产每单位低于50万令吉。
林木生集团为核心房产发展盈利设下30%派息率目标，继2013年脱售中国资产后亦每股派发6仙特别股息，提振股息收益超过6%。扣除特别股息，我们估计该公司2016至2018财年股息收益介于4.4%到7.8%之间。
此外，林木生集团持有珠海国际赛车场60%股权，坐落在珠海264英亩主要开发地。据悉该公司在寻求当地政府批准，将该土地升级和转型为旅游、商业和酒店业务，同时维持赛车跑道。
一旦获准，林木生集团可能与当地业者共同发展土地，或采取售地权益，两者都属正面发展，后者有潜能带来特别股息。若以每平方呎118港元（约59令吉）计算，该公司持有60%股权价值约4亿2500万令吉。
我们看好该公司具有4.4%至7.8%股息收益，以及释放珠海国际赛车场的价值潜能，若将有关土地兑现，额外每股4至6仙股息将提振股息收益。
林木生集团周二（5日）全日窄幅波动；闭市挂1.62令吉，跌1仙，成交量81万2700股。
