林冠英2012年州议会总结 指山竹园售价比市价高

（槟城5日讯）根据槟州首长林冠英在2012年第12届第5季，第2次州议会中的总结环节，回答时任诗布朗再也区州议员拿督阿力夏的口头提问，他当时指出，山竹园土地是以比市价更高的价格，即每平方尺232令吉，出售给吉隆坡国际牙科中心有限公司；该公司的价格也是4家竞标公司中提出的最高价格。

“根据隶属财政部的产业评估及服务局，在2009年8月27日所做的评估，该地段的市价为每平方尺212令吉。”

技术及价格鉴定小组在2010年6月16日开会，认同吉隆坡国际牙科中心有限公司的建议书，同意以每平方尺232令吉，出售上述地段，售价为1155万2208令吉（232令吉x4万9794平方尺），之后在7月20日，州招标局也认同此决定。

2009年8月17日，隶属财政部的产业评估及服务局的评估，当时305、306、313及314地段的市价为850万令吉。

抵押金占招标价5%

槟州经济规划单位接着在2010年7月23日，发出得标信给吉隆坡国际牙科中心有限公司，信中阐明该公司需要缴付57万7610令吉40仙抵押金，即招标价格的5%。

林冠英也指出，吉隆坡国际牙科中心有限公司在2011年12月23日，呈交编号为MPPP/OSC/PM（1582）/11的规划许可申请，以在乔治市再纳阿比丁路平安巷16区的305、306、307、308、309、311、312、313、314、964及1155地段，兴建一栋30层楼的私人医院及酒店。

但槟岛市议会已在2012年4月10日，撤回这项规划许可。

前朝3度拒批建廉屋

林冠英指出，前朝州政府曾3次拒绝把山竹园地段，充作廉价屋发展。

“根据一份商讨山竹园的会议记录显示，前朝州政府曾在2001年、2003年和2007年，拒绝把该地段发展为廉价屋。”

此外，针对槟州区域发展机构（PERDA）在威南高渊甘榜督克拉末（Kg Tok Keramat）8.6英亩土地，该机构以超低价出售予私人发展商，导致蒙亏1520万令吉，林冠英挑战巫统打昔汝莪区国会议员拿督沙布丁在国会做出解释。

“我希望沙布丁解释，我邀请他来喝咖啡厘清问题，但是他也不愿意出来与我会面。”

面积小不宜建可负担房屋

林冠英当时说，州政府其实有意在该地段上兴建可负担房屋，但基于该土地面积只有1英亩，不符合时任房政部长拿督曹智雄的说法，即可负担房屋或人民组屋的地段面积最少为2英亩，因此决定不用来兴建可负担房屋。

“很明显，中央政府没兴趣在该地段上，兴建可负担房屋或人民组屋，因为该地段面积太小。相反的，州政府准备在齐来也路11英亩土地上，兴建可负担房屋。”

从2002年至2008年期间，槟岛市议会不曾接获该地段上的任何发展计划的申请。

林冠英也揶揄，国阵指他们自2003年已将该土地保留为兴建可负担房屋或人民组屋用途，但2003年至2008年期间却不曾付诸行动；2008年州政权易手后，却突然有兴趣兴建房屋。