兄若被判入穷籍 不影响联名屋子

与哥哥联名购买房子，如今他欠下大笔卡债未还，是否会导致联名的屋子被拍卖。

⊙张先生指出，他和兄长在约10年前联名购买一间房子，如今房贷还未还清。

“之前听我嫂嫂说，哥哥欠了好几张卡的卡债，大约有几万令吉。”

他担心哥哥积欠的债务会让哥哥被判入穷籍，导致银行强制拍卖该栋联名的屋子。

他想了解，积欠数万令吉的卡债是否一定会被判入穷籍？如果联名产业的其中一个持有者被判入穷籍，银行是否可以强制拍卖该房子？

★麦嘉强律师

在上述情况，若事主哥哥是拖欠同一间银行卡债超过3万令吉，一般上银行需先向法庭申请庭令才能让欠债的当事人报穷。

若事主哥哥被判穷籍，他的财产将交由报穷局管理，而非银行，除非是拖欠银行房屋贷款，银行才有权拍卖屋子。

一般上事主的哥哥被判穷籍，并不会对家人有太大影响，暂时也不会影响到联名的屋子，只是该屋子以后若要转售，程序上会较麻烦。