兄若被判入窮籍 不影響聯名屋子

與哥哥聯名購買房子,如今他欠下大筆卡債未還,是否會導致聯名的屋子被拍賣。

⊙張先生指出,他和兄長在約10年前聯名購買一間房子,如今房貸還未還清。

“之前聽我嫂嫂說,哥哥欠了好幾張卡的卡債,大約有幾萬令吉。”

他擔心哥哥積欠的債務會讓哥哥被判入窮籍,導致銀行強制拍賣該棟聯名的屋子。

他想了解,積欠數萬令吉的卡債是否一定會被判入窮籍?如果聯名產業的其中一個持有者被判入窮籍,銀行是否可以強制拍賣該房子?

★麥嘉強律師

在上述情況,若事主哥哥是拖欠同一間銀行卡債超過3萬令吉,一般上銀行需先向法庭申請庭令才能讓欠債的當事人報窮。

若事主哥哥被判窮籍,他的財產將交由報窮局管理,而非銀行,除非是拖欠銀行房屋貸款,銀行才有權拍賣屋子。

一般上事主的哥哥被判窮籍,並不會對家人有太大影響,暫時也不會影響到聯名的屋子,只是該屋子以后若要轉售,程序上會較麻煩。

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