歐國輝：投資檳州太難

原本是檳州首長林冠英買廉價豪宅的課題，怎知事情發酵后卻波及其他有關的檳州發展計劃，首當其衝被牽連的是吉隆坡國際牙科中心KLIDC。

KLIDC多年前通過公開競標投得山竹園地段，準備發展以牙科為主的醫院和酒店計劃，據知州政府發出的投標書是公開給市場上想購買該地段的商家，註明底價200令吉一方尺，這是公開的商業資訊。

KLIDC標得地段，只是發展計劃的開始，要投資發展牙科中心，還要經過繁文縟節的申請如有關醫療服務的准證等，接下來是土地註冊和項目的發展批文，少說也要3年以上，最后一關是建築圖測的批准，總的來說，在我國從買土地到展開工程少說也要三至四年左右。

國陣的城市和諧、房屋和地方政府部長阿都拉曼達蘭指責KLIDC買了該地多年還沒開始發展，可見他是不稱職的房政部長，因為他連我國申請發展計劃大概所需的時間和過程都不瞭解，就妄下定論。

最好笑是阿都拉曼達蘭以為“執到寶”，匆匆向媒體宣佈KLIDC已高價易主，可能他搞不清楚合營協議建議書和真正股權傳手買賣的合約，他連林冠英隔天出示的最新大馬公司註冊委員會(SSM)的股權資料也懷疑一番，自曝其醜，我覺得大馬公司註冊委員會應該發函給阿都拉曼達蘭，要求他道歉。

政治化經濟發展計劃

目前就算KLIDC取得所有的准證和批文，相信該公司也需要考慮是否在此時展開醫療中心和酒店的工程，因為眾目睽睽，尤其檳州國陣在背后虎視眈眈，肯定會搞局，將這個對檳州經濟發展帶來利益的項目政治化，令KLIDC的股東像啞子吃黃連有苦自己知。

撇開KLIDC與售賣豪宅于林冠英的彭小姐兩者之間的聯繫，單純從投資者的角度來看待該發展項目，相信KLIDC是看準每年來我國進行治療旅遊的遊客大幅度增加，而有近七成遊客會選擇到來檳島進行短期醫療兼休閒，再加上從外國主要城市直飛檳島的班機有增無減，所以此發展項目絕對能為檳州帶來經濟效益，可惜好好一個投資項目卻被政治亂局燙得體無完膚，真叫投資者對政治不穩定深感失望與頭痛。

檳州首長林冠英不能再以過往的反對黨領袖作風來處理此課題，他與國陣互相對罵只會中了對方圈套，反之他應該積極去協助，政敵所不想看見他成功推展的投資項目，快馬加鞭推動對檳州有利的發展計劃，讓政敵大跌眼鏡，以及令更多投資者對來檳州發展增強信心。KLIDC醫院和酒店計劃的事件，是對林冠英的一大考驗，成功與否就在林冠英手中。

（稿費捐南洋報業基金）